HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

قام بتأجير شقته عبر موقع (Airbnb) وخسر عقد ايجاره

Nyheter إنَّ من حق المُؤجر طرد المُستأجر الذي قام بتأجير شقته بطريقةٍ غير مشروعة عبر موقع (Airbnb)، هذا ما حكمتهُ محكمة سفيا (Svea) الاستئنافية مؤخراً.
Foto: Gry Ellebjerg/Pixabay

بسبب قيام رجل تأجير شقته ولعدة سنوات في ستوكهولم عبر(Airbnb) – موقع النشاط الفندقي- ارتأى المالك الذي يتخذ من أوبسالا مقراً له بأنهاء عقده. الامر الذي دفع المستأجر الاستعانة بلجنة شؤون الايجار ورفع قضيته اليها، ومن جهتها أعطت اللجنة الحق للمؤجر بالبقاء في الشقة. ولكن قرار الحكم الصادر من محكمة سفيا الاستئنافية قبل أعياد الميلاد صدر الى جانب المالك، وعلى المستأجر تسليم شقته في نهاية مارس/ اذار المقبل.

الرجل البالغ من العمر 40 عاماً، استأجر الشقة من المالك في منطقة سودر (Söder) في ستوكهولم بين عامي 2014 و2017 مع شقيقته، ولكنه سرعان ما بدأت شكاوى الجيران ترتفع حول سماع أصوات للركض من وإلى الشقة بالإضافة الى أصوات موسيقى عالية. واتضح أن الرجل البالغ من العمر 40 عاماً قد وضع نظاماً لاستئجار الشقة عبر (Airbnb ) مقابل ما يزيد قليلاً عن 1400 كرونة سويدية في الليلة الواحدة. وعندما علم المالك بتأجير الشقة بشكل ثانوي وبدون اذن، ولان كلاهما يملكان سكنا في مكان آخر وليسا بحاجة للشقة، اختار المالك إنهاء عقد الشقيقين.

من ناحية، قبلت اخته بالطرد لأنها لم تعش في الشقة أبداً ومن ناحية أخرى، ادعى الأخ أنه يعيش هناك بشكل دائم في الشقة ولم يؤجرها إلا عندما يكون بعيداً عنها، ولذلك رفع القضية الى لجنة شؤون الايجار، والتي منحته الحق في البقاء. وكتبت لجنة التأجير في قرارها أنَّ ” الايجار لا يمثّلُ إهمالاً خطيراً بحيث يلغي تمديد عقد ايجاره”. وأشارت اللجنة إلى حقيقة أن الرجل توقف عن تأجير الشقة بعد تهديده بالطرد.

لكن المالك لم يستسلم لا بل اعترض على قرار لجنة شؤون الايجار عند المحكمة الاستئنافية والتي وقفت الى جانب المالك.  قرار الطرد يبدأ منذ عام ٢٠١٧، وعلى الرجل البالغ من العمر ٤٠ عاماً ترك شقته بحلول ١ ابريل من هذا العام.

Sana Aljazairi

صحفية ومترجمة لـ Hem & Hyra

sana@vnoga.com

Artikeln på svenska


Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.