HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

هل ندفع كثيراً للايجارات الثانوية؟

Nyheter أنا وصديق نسكن في شقة استوديو مساحتها 36 متراً مربعاً في Täby و ندفع 12000 كرون شهرياً في عقد ايجار ثانوي. هل هذا معقول؟ لقد قرأنا عن القانون الجديد الذي دخل حيّز التنفيذ في أكتوبر 2019. نود المساعدة لأننا طلبة ونتساءل عما إذا كنا ندفع الكثير.

يتساءل:  طالب

أنتَ لم توضح فيما إذا كانت الشقة هذه للإيجار أو للتمليك، فالأمر مهم من أجل الإجابة .أنا أفترضُ هنا أنَّ عقد الإيجار يتعلق بشقق الايجار والقاعدة الرئيسية إذن هي أنَّ الإيجار بعقد ثانوي يجب أن يتوافق مع قيمة استخدام الشقة. أي، يعني هذا  أنه يجب ألّا تدفع أكثر مما يدفعه المستأجر الأول من الناحية العملية. وإذا كانت الشقة مؤثثة (مفروشة)، فيمكن زيادة المبلغ بنسبة 15 بالمائة كحد أقصى.

ولو كان لديك أيضاً أمكانية استخدام الانترنيت أو موقف السيارات أو ما شابه ذلك حيثُ يدفع المستأجرُ الأول مقابلاً له، فيجب عليك الدفع مقابل ذلك أيضاً.

أما بالنسبة لشقق التمليك، فيتمُّ تطبيق حسابات مختلفة. كان هذا هو الحال بالفعل قبل إدخال القواعد الجديدة في 1 أكتوبر. وبالمناسبة، لا تنطبق القواعد الجديدة إلا على الاتفاقيات الموقعة بعد 1 أكتوبر، وتنطبق التغييرات جزئياً على أسئلة أخرى غير التي طرحتها.

Läs svaret på svenska 


Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.