Bostadsbolaget i Mjölby höjer hyran med 2,9 procent

De senaste åren har förhandlingarna mellan Bostadsbolaget i Mjölby och Hyresgästföreningen strandat inte mindre än fyra gånger. Men i år kunde parterna diskutera sig fram till en tvåårsuppgörelse för nivån på hyran 2012 och 2013.

Hyreshöjningen från årsskiftet ligger på 2,9 procent och ger en ökad månadskostnad på 141 kronor för en lägenhet med varmhyra på 70 kvadratmeter. För motsvarande lägenhet med kallhyra blir ökningen 126 kr per månad.

Läs ocksåHyresgästen Anne-Li om Uppsalahems hyreskrav: ”Det är bedrövligt”

Hyreshöjningen för 2013 blir 2,8 procent och ger en höjning på 140 kronor i månaden för en lägenhet på 70 kvadratmeter med varmhyra. Och för motsvarande lägenhet med kallhyra blir månadshöjningen 125 kronor.

Uppgörelsen innebär, förutom att bolaget får täckning för kostnadsökningar, att underhållet ökar med sex miljoner kronor 2012 och sju miljoner kronor 2013.

– Grunden till det hela är att hyresgäster frågat efter ökat underhåll och det är det vi inriktat oss på. Förhandlingarna har gått ganska bra den här gången. Det är aldrig roligt med höjningar men när vi ser att hyresgästerna verkligen får något för pengarna så är det viktigt, och vi tycker att underhåll är bra för hyresgästerna, säger Ylva Bohlin Lövgren, förhandlare för Hyresgästföreningen Sydost.

Läs ocksåIlska när risig skötsel inte längre sänker hyran: ”Vill inte betala mer när inget funkar”

Är det vanligt med tvåårsuppgörelser?

– Det är inte så vanligt hos oss men ibland behöver man välja det. Den här gången är det för att vi ska se långsiktighet i arbetet, säger Ylva Bohlin Lövgren.

Även Bostadsbolagets marknadschef Charlotta Elliot är tillfreds med uppgörelsen.

Läs ocksåVärden som tröttnade på Fastighetsägarna – "Krav som hyresgästerna inte har råd med"

– Det måste jag säga att jag tycker att vi är. Det var ett bra förhandlingsklimat. Det är klart att vi begärde mer än det här men nu har vi ändå nått en tvåårsuppgörelse och det känns positivt och bra, säger hon.

Varför en tvåårsuppgörelse?

– Det är för att det blir lite lättare att planera underhållsåtgärderna. Vår gemensamma målsättning är att öka underhållsnivån och vi ser ett stort underhållsbehov framför oss, säger Charlotta Elliot.

Uppgörelsen innebär inte bara en höjning på bostadshyran, procentsatserna gäller även hyra för förhandlingsbara lokaler, garage, bilplatser, motorvärmare, förråd och el för lägenheter och lokaler.

Bostadsbolaget äger och förvaltar närmare 2 600 lägenheter i Mjölby kommun.