Bostadsbristen i Värmland fortsätter öka

Värmlands befolkning ökade förra året med 3 430 personer. Det är den största befolkningsökningen i länet i modern tid.

Det byggdes också mer bostäder än på mycket länge. Nämligen 800 lägenheter och småhus samt 400 specialbostäder för äldre, studenter och andra grupper med speciella behov.

Läs ocksåVärd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”

Men glappet mellan tillgång och efterfrågan fortsätter ändå att växa. För femte året i följd ökar antalet kommuner med bostadsbrist. Elva har i dag underskott medan fem har balans. Ingen har överskott.

Problemet är sedan flera år tillbaka akut i Karlstads arbetsmarknadsregion. Men i år sträcker sig bostadsbristen ända upp till Torsby i norr, en kommun som så sent som vid 2016 års rapportering hade överskott.

Filipstad och Sunne har gått från balans till underskott medan Eda som enda kommun rapporterar om en förbättrad situation.

Läs ocksåPengar till skyddade boenden gick till anställd – åtalas för åratal av privata inköp

I Karlstad, Kil, Kristinehamn och Hammarö saknas det bostäder i kommunens alla delar. I länet i övrigt är det på främst centralorterna som bostadsbristen märks.

Ute på småorterna på landsbygden finns det i stället andra bekymmer. Exempelvis låg omsättning, tröga försäljningar och bostadsbrist i områden som inte är tillräckligt attraktiva för att någon ska våga bygga nytt.

Flera kommuner tror att det kommer att ta lång tid att få till en balans. Bedömningen är att bostadsmarknaden kommer att vara fortsatt pressad under många år framåt.

Läs ocksåHissterroristen tryckte på alla knappar samtidigt – skapade kaos för grannarna

Förutom att det länge byggts för lite nämns svårigheterna med att få till fungerande flyttkedjor som en orsak till pessimismen.

Under 2017 och 2018 ser byggtakten ut att ligga kvar på en hög nivå med en stor andel ettor och tvåor i hyreshus.

Nästan 60 procent av alla nybyggda bostäder under tvåårsperioden ser ut att hamna i Karlstad. Huvudsakligen då i stadens centrala delar med koncentration till yttre och inre hamnområdena samt till Tullholmsviken.

Även i Hammarö, Arvika, Kil, Kristinehamn och Sunne är det full aktivitet medan det i Eda och Filipstad inte verkar komma igång några nybyggen alls.

Finansiella hinder, och då i synnerhet möjligheten att få låna pengar, är en förklaring till att det inte byggs mer i småkommunerna.