Boultbees bud rejält sänkt efter förhandling

Stockholm Hyrorna i Boultbees fastigheter i Fältöversten, Ringen, Högdalen och Skärholmen höjs mellan 3,5 och 2,8 procent från 1 april, istället för bolagets krav på upp till 15 procent. – Vi viker oss inte en tum, de privata hyresrätterna ska följa allmännyttans hyresutveckling. Det är det som gäller, säger Petrus Jansson, som förhandlat hyrorna för Hyresgästföreningens räkning.

I Fältöversten och Ringen höjs hyran från 1 april med 3,5 procent. Yrkandet
från privata hyresvärden Boultbee var skyhöga 14 respektive 15 procent från 1
januari.

I Skärholmen och Högdalen blev höjningen 2,8 procent, jämfört med de 6
procent som hyresvärden krävt.

Läs ocksåHögre höjning ger mer betalt - konsulter får provision för att höja hyrornaKanslihuset, där Alexander Kvidén är förhandlingsjurist, är ett av flera konsultföretag som anlitas av hyresvärdar för att utföra bruksvärderingar.

– Vi har varit jättetuffa, vi har visat att de har rätt hyresnivåer, säger
Petrus Jansson, förhandlare på Hyresgästföreningen.

I centrala lägen på Östermalm och Söder finns starka intressen att höja
hyrorna. Men i fastigheterna är underhållet eftersatt. Vissa badrum renoverades
efter fuktskador, men stammarna är inte bytta i Fältöversten, till exempel.
Husen är miljonprogram, som ligger centralt. 

– Det finns skräck-exempel och vi fortsätter driva ärenden för våra
medlemmar. Det är ingen skillnad om det är allmännyttan, en privat värd eller en
bostadsrättsförening som är hyresvärd, säger Petrus Jansson.

Läs ocksåNya trenden kan chockhöja Christoffers hyra - riskerar att få betala 1 800 mer

Både fastigheterna i Ringen och Fältöversten har delats för att möjliggöra en
ombildning av bostadsdelen till bostadsrätter. I Högdalen finns också en
bostadsrättsförening bildad, medan Skärholmen förblir i Boultbees ägo.

– Vi låter oss inte luras av höga bud, säger Petrus Jansson. De får som
allmännyttan, inget annat.

Samtidigt fanns en beredskap för att förhandlingen skulle hamna i
hyresnämnden. Ett ”gediget underlag” fanns, med jämförelser med andra hyror i
innerstaden. Vid en prövning i hyresnämnden hade hyrorna kunnat höjas med 5-6
procent, eftersom hyreslagen ger privata fastighetsägare rätt att ha något högre
hyror än allmännyttiga hyresvärdar.

Läs ocksåVill se över hyrorna - kan ge dyrare boende: "Viktigt man inte smyghöjer"Montage av två bilder. Till vänster Karl Stolpstedt., förhandlare för Hyresgästföreningen. Tillhöger Västervik centrum.
Läs också Höjd hyra trots dålig skötsel - Hyresgästföreningen uppmanar boende att inte betala Så illa kunde det ha gått när hyresvärden ville gottgöra för sitt misstag

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.