Boultbees bud rejält sänkt efter förhandling
I Fältöversten och Ringen höjs hyran från 1 april med 3,5 procent. Yrkandet
från privata hyresvärden Boultbee var skyhöga 14 respektive 15 procent från 1
januari.
I Skärholmen och Högdalen blev höjningen 2,8 procent, jämfört med de 6
procent som hyresvärden krävt.
– Vi har varit jättetuffa, vi har visat att de har rätt hyresnivåer, säger
Petrus Jansson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
I centrala lägen på Östermalm och Söder finns starka intressen att höja
hyrorna. Men i fastigheterna är underhållet eftersatt. Vissa badrum renoverades
efter fuktskador, men stammarna är inte bytta i Fältöversten, till exempel.
Husen är miljonprogram, som ligger centralt.
– Det finns skräck-exempel och vi fortsätter driva ärenden för våra
medlemmar. Det är ingen skillnad om det är allmännyttan, en privat värd eller en
bostadsrättsförening som är hyresvärd, säger Petrus Jansson.
Både fastigheterna i Ringen och Fältöversten har delats för att möjliggöra en
ombildning av bostadsdelen till bostadsrätter. I Högdalen finns också en
bostadsrättsförening bildad, medan Skärholmen förblir i Boultbees ägo.
– Vi låter oss inte luras av höga bud, säger Petrus Jansson. De får som
allmännyttan, inget annat.
Samtidigt fanns en beredskap för att förhandlingen skulle hamna i
hyresnämnden. Ett ”gediget underlag” fanns, med jämförelser med andra hyror i
innerstaden. Vid en prövning i hyresnämnden hade hyrorna kunnat höjas med 5-6
procent, eftersom hyreslagen ger privata fastighetsägare rätt att ha något högre
hyror än allmännyttiga hyresvärdar.
