Byggs för lite i Västmanland

Länsstyrelsens årliga bostadsmarknadsanalys visar att bostadsbristen är ett fortsatt problem i nio av tio kommuner i Västmanland. Undantaget är Skinnskatteberg. Och även där fattas det bostäder i sjäva centralorten.

Någon snabb lösning finns inte i sikte.

Läs ocksåVärden får rätt även i hovrättsdom: Hyrorna upp 20 procent – så förlorades kampen

– Kommunerna bedömer att bostadsbristen kommer att finnas kvar om tre år, säger Victor Zackrisson, funktionsledare för planering och boende på länsstyrelsen.

Så sent som 2014 hade sju av tio kommuner en bostadsmarknad i balans eller till och med ett överskott av bostäder.

Men därefter har befolkningen ökat så snabbt att nyproduktionen inte hängt med.

Läs ocksåRoland och Carina tröttnade på bostadsjakten – flyttade in i en husbil

2017 byggdes det visserligen mer än på länge. Totalt färdigställdes 1 104 lägenheter och småhus, drygt 100 fler än det regionala målet som är 1 000 nya bostäder per år.

Men samtidigt ökade länets befolkning med 3 466 personer, vilket även det är en ökning jämfört med tidigare år.

Utifrån tumregeln att det behövs en ny bostad per två personer i befolkningsökning förvärrades alltså bostadsbristen något.

Läs ocksåPlanen på dubbel vinstutdelning från Skövdebostäder möts av kritik

– Det gäller nu att få till en markant ökning av påbörjade bostäder, säger Victor Zackrisson.

Den generella bostadsbristen gör läget extra besvärligt för de grupper som normalt har svårast att ta sig in på bostadsmarknaden: ungdomar, nyanlända och funktionsnedsatta.

Nio av tio kommuner har i bostadsmarknadsanalysen uppgett att de har brist på bostäder för 19-25-åringar. Förutom det allmänna, kärva läget beror det på att det finns för få små lägenheter.

Olika former av specialsatsningar på ungdomar görs i hälften av kommunerna. i Västerås reserveras exempelvis var tionde lägenhet som blir ledig för ungdomar. I Hallstahammar ges en särskild hyresrabatt till unga och i Köping finns 26 särskilda ungdomsbostäder.

Utifrån de bedömningar kommunerna gjort kommer det att påbörjas byggen av 3 380 nya bostäder varav knapp hälften hyresrätter i Västmanland under 2018 och 2019.

Västerås fortsätter att dominera bostadsbyggandet i länet. Ungefär 70 procent av alla lägenheter och småhus som påbörjas i år och nästa år byggs i residenskommunen.

Men även i Hallstahammar, Sala, Kungsör, Arboga, Köping och Surahammar planeras det för byggstart av minst 100 nya bostäder.