Chockhöjda hyror hotar säsongsarbetare
Några dagar före jul klubbade riksdagen nya regler för andrahandshyrning som ska gäller från den första februari. Förändringen i lagstiftningen innebär att villaägare och bostadsrättsinnehavare får rätt att ta ut fyra procent av marknadsvärdet samt driftskostnader i hyra. Det väntas ge kraftigt höjda andrahandshyror på orter där bostadsbristen är stor.
Dessutom försvinner möjligheten att få tillbaka överhyra retroaktivt. Det här drabbar speciellt säsongsarbetare eftersom de bor så kort tid och inte kan få tillbaka hyra retroaktivt om de hyr ett rum i en villa eller en bostadsrättslägenhet.
Per Uneby var jobbade under förra säsongen som hotellstädare i Åre. Han fick betala 4 800 kronor för att dela ett rum i en villa. Med hjälp av Hyresgästföreningen vände han sig till hyresnämnden. Efter en förlikning med värden fick han tillbaka 7 000 kronor retroaktivt. I år har han hittat en etta i andra hand för 3 300 kronor i månaden. Per Uneby är kritisk till de nya reglerna och tror att det kommer att slå hårt mot säsongsarbetarna.
– Det känns som att det kommer bli väldigt negativt för oss säsongsarbetare. Att det gått att få tillbaka överhyror retroaktivit ha varit en andra chans, även om långt ifrån alla känt till den möjligheten.
Kritisk är också Hyresgästföreningen som inte tror att förändringarna komma leda till så många fler bostadstillfällen, däremot högre hyror för de som har det tuffast på bostadsmarknaden. Niclas Sundell är enchefschef på Hyresgästföreningen i Norrland och har bland annat företrätt Per Uneby.
– Säsongsarbetare kan få betala marknadshyror och kan inte få tillbaka något i efterhand. Kanske kommer det bli vanligare att de söker andra lösningar, exempelvis att bo i husvagn, säger Niclas Sundell.
Förändringarna gäller från den första februari 2013. För avtal som tecknas innan dess gäller de nya reglerna med möjlighet att få tillbaka överhyra retroaktivt. Och hyran ska inte överstiga den för en likvärdig hyresrätt.
