Dragkampen om nästa års hyror har börjat
Utvecklingen hotar det långsiktiga intresset att äga och förvalta fastigheter, varnar Fastighetsägarföreningen.
− Vi har ett intresse gemensamt med Hyresgästföreningen och det är att slå vakt om hyresrätten. Men när kostnaderna drar iväg på det här viset överväger våra medlemmar andra alternativ, säger Nils-Göran Larsson, vd för Fastighetsägarna Syd.
Störst är skillnaden mellan ökade kostnader och höjda hyror i skånska Skurup där skillnaden uppgår till hela 14,07 procent.
− Att kostnaderna ökar beror främst på sådant vi fastighetsägare inte kan påverka, som kommunala avgifter, förklarar Nils-Göran Larsson.
Han befarar att ombildningarna till bostadsrätter kommer att öka kraftigt.
− Ombildningar var tidigare ett storstadsfenomen men det håller nu på att sprida sig till mindre orter.
Peter Olsén, förhandlingschef vid Hyresgästföreningen i södra Skåne, menar att rapporten ska ses som ett taktiskt utspel inför hyresförhandlingarna. Att det skulle vara kris i branschen håller han inte med om.
− Intresset för att köpa fastigheter är enormt just nu, det skulle knappast vara fallet om det var en olönsam bransch.
Ombildningar ökar snarare eftersom dagens lagstiftningen gör det lönsammare att sälja till en bostadsrättsförening, menar han. Höjda hyror löser ingenting:
− Snarare skulle det innebära att den enskilde hyresgästen tjänar på att köpa en bostadsrätt. För att hyresrätten ska behålla sin ställning måste man tvärtom göra boendet mer prisvärt.
