Egen storrenovering stoppar inte höjd hyra
Hyresgästen hyr en fyrarummare i Borås sedan 1996 av en privat hyresvärd. När så värden ville göra en rejäl höjning av hyran protesterade hyresgästen, gick till hyresnämnden, där hyresvärden fick rätt.
Nya hyran blir 8 500 kronor i månaden och den gäller retroaktivt från 1 februari 2017.
Hyresgästen har motiverat sin motvilja mot höjningen med att han själv skött underhåll och dessutom gjort investeringar i bostaden för 100 000 kronor. Han tycker inte att höjningen är skälig, utan anser att en höjning på 1,8 procent, vilket innebär 7 801 kronor per månad, är rimlig.
Men hyresnämnden ger värden rätt. I en jämförelse med liknande lägenheter i området i Borås visar det sig att 8 500 kronor kan anses som en rimlig hyra, skriver nämnden i sitt utlåtande. I sin framställan har hyresvärden lämnar flera liknande lägenheter som jämförelseobjekt, men nämnden hade bara tillgång att göra syn i en av dessa. Det gör att hyresnämnden tagit sitt beslut genom en allmän skälighetsbedömning.
Beslutet betyder att hyresgästen från och med februari i år, 2017, får betala höjningen på 837 kronor per månad.
Hyresgästen har fram till den 27 oktober på sig att överklaga hyresnämndens beslut.
