En bit­ter se­ger mot hyresvärden

Malmö Mahmoud Chouman tog striden mot Con­ten­tus hy­res­höj­ningar på Herrgården i Malmö. Den fyra år långa kampen in­ne­bar stress och slog hårt mot hela fa­miljen.
Foto: Anders Paulsson
Chouman Mahmoud

– Hade nå­gon sagt tack hade jag blivit stolt. Men in­gen har gjort det. Jag känner mig lite dum, säger Mahmoud Chouman.

Fa­miljen var ett av fyra hus­håll som med hjälp av Hyres­gäst­fö­re­nin­gen tog strid mot Con­ten­tus hy­res­höj­ning på Herr­gården för några år sedan.
– Vi visste att de ville höja ef­ter re­no­veringen men vi hö­rde ald­rig nå­got om 40 pro­cent. Se­dan blev vi oro­liga och undrade hur det skulle gå för vår ekonomi. Vi har varit myc­ket stressade hela tiden, säger han.

Läs ocksåHögre höjning ger mer betalt - konsulter får provision för att höja hyrornaKanslihuset, där Alexander Kvidén är förhandlingsjurist, är ett av flera konsultföretag som anlitas av hyresvärdar för att utföra bruksvärderingar.
Contentus hus på Herrgården.
Contentus hus på Herrgården.

Fal­let gick vidare till Svea hov­rätt där det blev nej i ap­ril i år. Hö­jningen landade i stället på cir­ka 20 pro­cent. I ok­to­ber av­slu­tades för­hand­lingarna med Hyres­gäst­fö­re­nin­gen och re­sul­tatet blev att re­tro­ak­tiva höj­ningar ute­blev. I dag känner sig Mahmoud Chouman miss­nöjd med att ha agerat test­hus­håll i prö­vningen och säger sig inte ha känt nå­got stöd från gran­narna. Han tror själv att många ald­rig för­stod den långa pro­cessen.
– Vi har varit stressade me­dan de an­dra har tagit det lugnt, säger han.

Han tyc­ker den nya hy­ran är orim­lig men är ändå nöjd med Hy­res­gäst­fö­re­ningens ar­be­te.
– De har varit myc­ket bra. Jag blev lugn när de pratade med oss och sade “ni är inte en­samma”. Men hö­jningen är en ka­ta­strof. Vi bor i det sämsta om­rå­det i Mal­mö. Det är myc­ket pro­blem med kri­mi­na­li­tet här, säger han.

An­svaret för att att skapa lugn i om­rå­det hamnar först och främst på hyres­värdarna, an­ser han. Utan­för föns­tret finns en re­no­verad gård som lockar till sig unga från hela stads­delen. Det blir ofta stö­kigt sent in på natten. Han ser en en­kel lö­sning, lika vill­kor för alla hy­res­gäster på Ro­sen­gård.
– Alla här måste få li­ka­dana gårdar som den här, säger han.

Läs ocksåNya trenden kan chockhöja Christoffers hyra - riskerar att få betala 1 800 mer
Fakta: Detta har hänt

2012 ville Con­ten­tus höja hy­ran och för­hand­lingarna med hy­res­gäst­fö­re­ningen strandade senare.2013 hal­verade hy­res­nämnden hö­jningen ge­nom sitt be­slut.2016 gick Svea hov­rätt på sam­ma lin­je – en hal­vering av kravet.

Läs också Vill se över hyrorna - kan ge dyrare boende: "Viktigt man inte smyghöjer" Höjd hyra trots dålig skötsel - Hyresgästföreningen uppmanar boende att inte betala Så illa kunde det ha gått när hyresvärden ville gottgöra för sitt misstag

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.