Föräldraledighet gav oväntat kvinna rätt till andrahandsuthyrning
Kvinnan, som är i 30-årsåldern, hyr en övernattningslägenhet i Borås. Hon uppger själv att hon brukar övernatta där ungefär tre nätter i veckan. När hon blev gravid bad hon sin hyresvärd om att få hyra ut lägenheten i andra hand under ett år. Anledningen var att hon under föräldraledigheten skulle bo med sin sambo och barnet i familjens permanenta bostad knappt femton mil bort. Men att hon, så snart föräldraledigheten är över, ska återgå till sitt arbete och använda lägenheten som förut.
Nekades hyra ut i andra hand
Hyresvärden nej och angav flera skäl till det. För det första menade värden att föräldraledighet inte är ett godtagbart skäl för andrahandsuthyrning och hänvisade till förarbetena till den aktuella bestämmelsen. För det andra menade värden att det är osäkert hur länge kvinnan kommer vara föräldraledig och att det därmed är oklart om hon verkligen återvänder till lägenheten. Här såg värden en potentiell risk för att andrahandsuthyrningen skulle permanentas. Ett tredje skäl var, enligt värden, att kvinnans anknytning till övernattningslägenheten är svagare än om det varit fråga om en fast bostad. Dessutom slog värden fast att det finns gott om ledig lägenheter i Borås och att kvinnan därför med lätthet kommer att få tag på en ny bostad när föräldraledigheten är över.
Fick rätt i hyresnämnden
Kvinnan stod dock på sig och vände sig till hyresnämnden i Göteborg. Nu har nämnden gett henne rätt. Nämnden konstaterar att man har rätt att hyra ut sin lägenhet i andra hand vid exempelvis tillfälligt arbete på annan ort, studier eller utlandsvistelse. Graviditet och föräldraledighet nämns visserligen varken i lagtexten eller förarbeten, men just i det här fallet anser nämnden att föräldraledigheten kan jämföras med de ovan nämnda situationerna.
Eftersom kvinnan sagt att hon tänker återgå till arbetet och fortsätta använda lägenheten som innan anser nämnden att andrahandsuthyrningen ska beviljas. Nämndens beslut kan inte överklagas.
