Förhandlingar klara i Haninge

​Hyresförhandlingarna för de 1 713 lägenheterna i Haninge bostäder är klara.  Och båda sidor är lagom nöjda med uppgörelsen.

– Ja, det tycker jag. Mycket tack vare de förtroendevalda, som har varit på alerten och deltagit aktivt, säger Astrid Öhman-Asp, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåHyresöverenskommelse fram till 2030 rivs upp – hyresgäster känner sig svikna: "Jag går redan på knäna"

– Vårt yrkande överensstämde med vårt verkliga behov. Andra kanske har lagt på prutmån, men det gjorde inte vi. Vi är ändå ganska nöjda, särskilt att vi får möjlighet att installera elektroniska låssystem, säger Christoph Vejde, vd på Haninge bostäder och tillägger att de satsar mycket på trygghet i bostadsområdena.

Men i stället för att höja hyran för alla drev Hyresgästföreningen kravet att bara de som får det nya passersystemet ska belastas.

– De som får nya lås får en höjning med 40 kronor per månad först när låsen är på plats. I många lägenheter med separata entréer går det inte att införa över huvud taget, de ska inte behöva betala. Det är en rättvisefråga, säger Astrid Öhman-Asp.

Läs ocksåHyresvärden ville höja hyran med 31 procent – får nej i hovrätten

Enligt bolaget är låssystemen värda ungefär en halv procentenhet av det ursprungliga yrkandet. 

Det man får pruta på i och med uppgörelsen är bland annat det inre underhållet.

– Där finns ett ständigt underhållsbehov. Nu måste vi fortsätta hålla igen och bara ta det som är absolut nödvändigt. Vi prioriterar entréer, trapphus och tvättstugor, utrymmen som ger det första bestående intrycket hos en besökare. Känslan av trygghet och trivsel börjar där, säger Christoph Vejde.

Läs ocksåStarka lästips från 2025 - årets mest uppmärksammade granskningar

Stambyten sker enligt en plan där man hittills klarat av 60 procent av de nödvändiga renoveringarna. Vid utgången av 2014 ska alla hus som är äldre än 1980 vara stambytta.

En del av uppgörelsen är att varmvattnet ska separeras på Tungelstavägen efter stambytet där. Hur stor hyressänkningen blir kommer att förhandlas under våren.

– Vi har begärt att man som hyresgäst ska få en chans att se sin förbrukning innan det blir skarpt läge. Först då får man en känsla av vad det handlar om. Bolaget ska se till att man får varmvatten ganska snabbt så att man inte behöver spola en halv dag innan det kommer, berättar Astrid Öhman-Asp.

P-platserna höjs mellan 10-40 kronor per månad, beroende på om det är markplatser eller varmgarage.