Förvirrande med handpenning för att hyra

Ett för Västerås helt nytt sätt att bo introduceras nu i sommar då det är inflyttning i två lamellhus, fem våningar höga, med 65 lägenheter på Öster Mälarstrand.

Husen med det attraktiva läget alldeles vid Mälaren har byggts och ägs av kommunens bostadsföretag Mimer men hyrs ut till en kooperativ ekonomisk förening. Det är föreningens medlemmar som tillsammans ska bestämma om skötsel och förvaltning.

Läs ocksåVästsveriges kommunala värdar lämnar ifrån sig miljontals kronor

Kooperativ hyresrätt brukar beskrivas som en hybrid mitt emellan bostadsrätt och hyresrätt.

Medlemmarna i kooperativet köper in sig genom att lägga en handpenning, eller upplåtelseinsats som det egentligen kallas, för sin lägenhet.

I den nystartade föreningen i Västerås varierar handpenningen från 72 000 kronor för ettorna till cirka 177 000 för fyrorna. Det är pengar som föreningen betalar tillbaka när någon flyttar. För den enskilde medlemmen blir det varken vinst eller förlust.

Läs ocksåDe lär känna Sverige med nål och tråd

Men det som från början såg ut att bli en klockren succé med 3 000 som skyndade att ställa sig i kö, visade sig inte vara fullt så lockande när det kom till kritan.

Tio hyresgäster har hittills flyttat in. Inför den fortsatta inflyttningen i september finns det fortfarande några lägenheter lediga.

– Intresset är fortfarande stort. Men det verkar som att vi behöver tydliggöra konceptet i den fortsatta marknadsföringen, säger Anette Jansson, Mimers kundcenterchef.

Läs ocksåRikshem säljer 883 lägenheter i Östersund till nordiska fastighetsjätten Niam

Hon tror att det kan ha skapat förvirring när kommunens eget bostadsbolag, känt för att hyra ut lägenheter på traditionellt sätt, gick ut och lanserade en så pass okänd upplåtelseform som kooperativa hyreslägenheter.

– När det kom till att lägga handpenning var det många som drog sig ur. Folk hade tydligen inte förstått att man skulle låna ut egna pengar när det var Mimer som stod bakom.

Just nu är det Anette Jansson och några andra tjänstemän på Mimer som utgör styrelse för kooperativet. Tills vidare sköts också husen på samma sätt som alla andra fastigheter som Mimer äger och förvaltar.

Men så fort inflyttningen är klar, och hyresgästerna känner sig mogna att ta över, utser medlemmarna i kooperativet sin egen styrelse som beslutar om den fortsatta förvaltningen och eventuella egna arbetsinsatser för att hålla nere kostnaden.