Hans fru misshandlade granne – riskerar förlora sitt hyreskontrakt
I augusti 2024 urartar en konflikt mellan två grannar. På en loftgång i ett hyreshus i Helsingborg går en kvinna till angrepp mot en annan. Hon tar stryptag och knuffar till grannkvinnan så att hon faller mot betongen.
Helsingborgs tingsrätt dömde kvinnan för misshandel i maj 2025. Hon blev fälld för att ha attackerat grannkvinnan, som fick sårskador på halsen och ena örat samt blåmärken på kroppen. Straffet blev en villkorlig dom och 120 dagsböter. Kvinnan dömdes också att betala 10 000 kronor i skadestånd till brottsoffret.
Misshandeln fanns på film
Under rättegången berättade båda kvinnorna om en konfliktfylld relation, men ingen av dem kunde riktigt redogöra för bakgrunden till bråken. Misshandeln fanns på film och rätten fick se den. Offret berättade att hon fått rådet av en advokat att ha mobilkameran på när hon gick ut, eftersom hon tidigare också hade blivit attackerad.
I efterspelet till misshandelsdomen riskerar nu den dömdes make att förlora sitt hyreskontrakt. Hyresvärden har sagt upp avtalet och vänt sig till Hyresnämnden i Malmö för att få uppsägningen fastslagen och kunna tvinga mannen att flytta. Maken har själv inte varit våldsam, men enligt värden har han ”brustit i tillsynsansvar över sin fru”.
Allvarlig störning
Hyresvärden menar att det som hände på loftgången är så allvarligt att det utgör en allvarlig störning.
Johan Perup är jurist på Hyresgästföreningen. Han förklarar att hyreslagen är tydlig med att kontraktsinnehavaren ansvarar för vad familjemedlemmar och gäster gör i och omkring bostaden.
Att något bara har hänt en gång, som i det här fallet, behöver inte spela någon roll vid en juridisk bedömning av en uppsägning.
– Det är tillräckligt med den oro som den drabbade känner och måste leva med, säger Johan Perup.
Han jämför med ett fall han var inblandad i förra året. Där handlade det om en man som ofta besökte sin före detta fru. Vid ett tillfälle antastade han en kvinna i tvättstugan och blev senare dömd för det. Hyresvärden sade upp kvinnans kontrakt och fick rätt i hyresnämnden. Den före detta frun fick alltså ta konsekvenserna av mannens övergrepp.
Inte yttrat sig vid hyresnämnden
Den uppsagde maken i det aktuella fallet har ännu inte lämnat något yttrande till hyresnämnden, men får möjlighet att göra det när nämnden tar upp ärendet. Något förhandlingsdatum är ännu inte bestämt.
I den del av Jordabalken som ofta kallas hyreslagen finns bestämmelser om vad hyresgäst ska göra och inte göra.
En hyresgäst får till exempel inte utsätta de som bor i omgivningen ”för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas”.
Men hyresgästen har också ansvar för andra personer som vistas i lägenheten, och att dessa inte heller stör. I lagen beskrivs en sådan person som ”någon som hör till hans hushåll eller gästar honom eller av annan som han inrymt i lägenheten”.
Därför måste den hyresgäst som står på kontraktet ”hålla noggrann tillsyn över att de personer som han eller hon svarar för”, även om dessa inte är de som står på lägenhetskontraktet.
Källa: Svensk författningssamling
