Här finns det tomma hyreslägenheter

Hem & Hyra har sammanställt de kommunala bostadsbolagen i Jämtlands och Västernorrlands bostadsköer och antal lediga lägenheter (se tabell nedan). Flera bolag uppger att köerna är flera år långa – trots att det finns flera lägenheter som står lediga och som hyresgäster skulle kunna flytta in i omgående. Förklaringen finns ofta i bostadsområdets läge, skillnader i hyresnivåer eller bostadssökande med särskilda behov, som till exempel pensionärer.

Som köande hos Östersundshem måste du till exempel vänta i genomsnitt fyra år, och ibland upp till sex år, innan du får flytta in i en central lägenhet. Men bara sex kilometer utanför stadens centrum står det fortfarande tomma lägenheter och väntar på hyresgäster.

– Vi har nyproducerade lägenheter där du inte behöver ha någon kötid alls.
I det äldre beståndet däremot varierar kötiden kraftigt från område till område, säger Katarina Rhensbo, kommunikationsansvarig på Östersundshem.

Samma mönster kan ses i mindre kommuner. I Bergs kommun, som har cirka 7000 invånare, kan du tvingas köa så länge som tio år för att få en lägenhet i det mest populära området.

– Vi har lägenheter på fyra orter med olika köer. Kötiden är oftast mellan en månad och ett år, förutom i det området, runt äldreboendet i Hackås, säger Catharina Odén, uthyrningsansvarig på Bergs hyreshus.

Även i Timrå varierar kötiderna kraftigt. Normal kötid ligger på cirka två månader medan den kan vara så lång som fem år för en lägenhet med hiss i centrala Timrå.