HSB höjer hyran i Njurunda
Sammanlagt är det 89 lägenheter på Linvägen 7 A-B och Mjösundsvägen 6-8 i Njurunda som berörs av hyreshöjningen som sker i två steg.
1 april 2014 får hyresgästerna ett påslag med 2 procent. Höjningen för april betalas retroaktivt och delas upp och läggs på hyran för maj och juni.
1 januari 2015 höjs hyrorna med ytterligare 2 procent.
Avtalet som träffats mellan Hyresgästföreningen och HSB Hyresrätt AB gäller fram till 1 januari 2016. Det betyder att inga fler höjningar av hyran kommer att ske fram till dess.
Conny Säker på Hyresgästföreningen är den som förhandlat om hyrorna i Njurunda. Han är också en av dem som just nu arbetar med det nya hyressättningssystemet ”Sundsvallsmodellen”. Tillsammans med Mitthem och Fastighetsägarna ska man poängsätta hyresrätter i kommunen för att kunna göra en bedömning av standard och läge som sedan avgör hyran. Syftet är att hyrorna ska bli mer rättvisa än de är i dag.
– Jag hoppas att även HSB kommer att vilja ingå i det nya hyressättningssystemet. Då skulle även de hyresgästerna få en mer rättvis bedömning av lägenheterna och hyressättningen. Om de går med tror jag att det skulle kunna innebära att de befintliga hyrorna i Njurunda sänks, säger Conny Säker.
Men, om ni tror att hyrorna nu är för höga i Njurunda varför gick ni då med på en höjning?
– Därför att när ärenden hamnar i hyresnämnden finns det alltid en risk att de går på fastighetsägarens linje. I det här fallet yrkade HSB på så höga höjningar som 6,5 respektive 11,5 procent. Den höjning vi gick med på är långt mycket lägre än så, hade vi inte godkänt det fanns det en risk att det skulle ha blivit en högre höjning närmare HSB:s yrkande.
Exempel på den nu överenskomna hyran:
En 3:a på 83 kvadratmeter på Mjösundsvägen höjs från 5 731 till 5 961 kronor.
En 2:a på 59 kvm på samma adress höjs från 4 079 till 4 242 kronor.
En 2:a på 58 kvm på Linvägen höjs från 3 790 kr till 3 941 kronor.
