Hyresgäster fick rätt till tvättmedel: ”Viktigt att våga komma med kreativa idéer”
Bakgrunden är att Enköpings hyresbostäder (EHB) just nu river 14 lägenheter i Örsundsbro. Samtidigt försvinner en tvättstuga. Den användes även av hyresgästerna i 14 andra lägenheter – som inte ska rivas – på samma gata.
– Vi ville hitta en snabb lösning för hyresgästerna och kunna använda marken. Att sätta in tvättmaskiner och torktumlare i lägenheterna såg vi som den bästa lösningen ekonomiskt, tekniskt och för hyresgästerna, säger Martin Gepertz, vd för EHB.
Hyran blir oförändrad
Hyresgästföreningens förhandlare Helena Borg och Martin Gepertz satte sig ner och diskuterade. De kom fram till att värdet av att få en ny tvättmaskin och torktumlare ungefär motsvarade värdet av tvättstugan hyresgästerna blir av med. Det blir en extra elkostnad för hyresgästerna när de tvättar hemma. Samtidigt är det smidigt att kunna tvätta när man vill. Därför kommer hyran varken höjas eller sänkas.
– Vi försöker alltid jobba med mervärden. Jag fick en idé om att hyresgästerna borde erbjudas tvättmedel, som kompensation för stöket med att få nya maskiner installerade, säger Helena Borg.
”Krävs något extra”
Så blev det. Cirka två liter flytande parfymfritt tvättmedel till varje hushåll skrevs in i förhandlingsöverenskommelsen, som en engångsgrej i samband med att tvättmaskinerna installerades.
– Nu skojar vi förhandlare lite om tvättmedelseffekten. Jag nämnde det i en annan förhandling. Det ledde inte fram till något tvättmedel i det fallet, men det blev positivt. Det är viktigt att våga komma med kreativa idéer. Och om man är van vid att ha en bra hyresvärd krävs det något extra för att känna sig sedd, säger Helena Borg.
De hyresgäster som redan hade köpt egna tvättmaskiner fick välja mellan att själva göra sig av med dem eller låta EHB köpa dem för en symbolisk summa.
– Vi erbjöd tusen kronor för de gamla maskinerna, oavsett ålder och skick. Och vi forslade bort dem, säger Martin Gepertz.
Rivningen av husen på Skolvägen 5–31 i Örsundsbro påbörjades i början av juni. Arbetet beräknas bli klart i september.
Husen innehåller blåbetong som avger den radioaktiva gasen radon och några av lägenheterna låg över gränsvärdet. Enköpings-Posten skrev tidigare i veckan om ”rivningsdamm som yr hejvilt och arbetare som enbart bär hjälm som skyddsutrustning” när deras reporter var på plats på måndagen. För att minska spridning och inandning av damm brukar man vid rivningar spola vatten och använda andningsmasker.
Enligt Martin Gepertz, vd för Enköpings hyresbostäder, har bolaget inte sett några brister när det gäller säkerhetsrutiner eller skyddsutrustning när de varit på plats. De var bland annat där för en skyddsrond på torsdag i förra veckan. Enligt honom har även fackförbundet Byggnads varit där den här veckan utan att upptäcka några brister.
- Efter rivningen vill Enköpings hyresbostäder bygga nya bostäder på platsen.
- I nuläget tänker bolaget sig 40–50 lägenheter i två punkthus och två radhusliknande byggnader.
- Detaljplanen som krävs för att kunna bygga på platsen har inte antagits av kommunfullmäktige ännu.
- EHB kommer att fatta beslut om byggprojektet under senare delen av hösten.
