Hyreskrav på över fyra procent i innerstan

Standard och förvaltningskvalitet ska få större betydelse för hyran, tycker Fastighetsägarna i Stockholm.

– Hyressättningen i Stockholms stad speglar inte hyresgästernas uppfattning om olika områdens attraktivitet utan byggåret är fortfarande den viktigaste faktorn för hyressättningen. Framöver måste också fastighetens och lägenhetens standard och förvaltningskvaliteten påverka hyran i betydligt större utsträckning än i dag säger Christer Jansson, vd för Fastighetsägarna Stockholm, i ett pressmeddelande.

Läs ocksåMor och dotters dubbla glädjebesked: Värden får inte kasta ut någon av dem

Hyreskravet följer den karta som tagits fram i arbetet med Stockholmsmodellen, där olika stadsdelar fått bokstäver från A till K.

• A-B  4,2 procent
• C-D  3,7 procent
• E-F  3,2 procent
• G-H  2,8 procent
• J-K  2,3 procent

Hyresgästföreningens ordförande i Stockholm, Terje Gunnarson, tycker att det är slående att yrkandet bara gör skillnad på läget.

– De säger sig vilja förhandla utifrån förvaltningskvalitet, ändå det bara om läget. Det finns redan skillnader beroende på läge. Vi har försökt få dem att skriva in sina egna etiska riktlinjer, men de har hittills nekat, säger han.

Läs ocksåHyresgästföreningen stäms – vägrar lämna ut alla handlingar om hyran

Nu väntar förhandlingar om ett ramavtal. Kommer man inte i mål är det förhandlingar med varje fastighetsägare som väntar.

– Vi är rejält rustade. Vi jobbar alltid med kvaliteten och man måste ställa kritiken i relation till att vi har 5 000 förhandlingsordningar. Det pågår alltid en kompetensutveckling, men vi gör inget särskilt för att Fastighetsägarna gnäller, säger Terje Gunnarson, och syftar på de brister som Hyresgästföreningen anklagats för.