Hyresvärdens krav på 79-åriga Vanna – lämna tillbaka halva din lägenhet
Bakgrunden till den ovanliga tvisten letar sig tillbaka till år 2000. Då flyttar Vanna Romagnolis mamma in i trerummaren på 84 kvadratmeter vid Hornstull på Södermalm. Några år senare, 2006, flyttar Vanna Romagnoli in i lägenheten för att bo med sin mamma.
– Jag flyttade in för att ta hand om min mamma som började bli gammal, säger hon när hon tar emot i lägenheten.
Vill dryga ut pensionen
Hon berättar att hon sedan tar över lägenheten när mamman avlider 2016. Några år senare börjar hon hyra ut ett rum i lägenheten till en inneboende för att dryga ut pensionen.
Det var inget problem förrän förra året när huset fick nya ägare. Den nya ägaren hävdar att trerummaren är två olika lägenheter, lägenhet nummer 52 och 53.
Värdens beskyllningar
De hävdar att Vanna Romagnoli bor i den ena lägenheten och hyr ut den andra lägenheten olovligt till sin inneboende.
– Men det stämmer inte alls. Det står två lägenhetsnummer på kontraktet, men det är en lägenhet och det finns bara ett kök. Jag sover i det som var kök i den ena lägenheten för länge sedan, säger hon och visar upp lägenheten.
De hopslagna lägenheterna gör att trean har två ytterdörrar och två badrum. Den inneboende har egen ingång till sitt rum ett och badrum, men också en kokplatta och en micro. Vanna Romagnoli ställer sig frågande till hur hon kan hyra ut en lägenhet när det inte finns något kök i lägenheten.
Vanna sägs upp
Men det slutar med att värden säger upp henne från lägenhet nummer 52 – de menar att hon hyr ut lägenheten olovligt i andrahand till sin inneboende. De hävdar också att hon inte har behov av lägenhet 52 eftersom hon har sitt boende ordnat i lägenhet nummer 53.
– Det känns hemskt. Jag har bott i lägenheten i 19 år och nu hävdar det att det är två lägenheter. Jag tycker de uppför sig klandervärt mot en dam som nästan är 80 år, säger hon.
När hon inte går med på att lämna ifrån sig halva lägenhet går värden till hyresnämnden för att säga upp henne.
Av handlingarna framgår att värden kräver tillbaka lägenhet 52 och låter henne bo kvar i lägenhet 53. För att lösa det praktiskt vill värden göra om trerummaren till två lägenheter igen.
– Aldrig i livet att jag tänker bo i en etta, säger Vanna Romagnoli.
Av handlingarna i hyresnämnden framgår att hon och hennes juridiska ombud ifrågasätter värdens bevis. De menar att värden har skickat in en gammal ritning som visar att det är två lägenheter, värdens ombud skriver också att det finns två kök i lägenheten.
– På ritningen är det två kök, men det stämmer inte med hur lägenheten ser ut idag – det finns bara ett och det är en lägenhet, säger hon.
Tar en annan vändning
Men när vi kontaktar hyresvärden Green Group, tar historien en annan vändning.
Olivia Sobéus, hyresförvaltare på bolaget, vill inte ställa upp på en intervju. Men hon hävdar i ett mejl att Vanna Romagnoli hyr två lägenheter. Hon skriver också att de ska renovera och bygga om fastigheten och att deras avsikt är att erbjuda Vanna Romagnoli att flytta till en annan lägenhet i huset.
Något som Vanna Romagnoli berättar att hon inte hört.
– Men ska jag flytta måste det vara till en tvårummare i så fall, säger hon.
Hem & Hyra har frågat om hon kommer att erbjudas en tvårummare.
”Vi har som avsikt att erbjuda hyresgästen en lägenhet i fastigheten som uppfyller hennes behov och önskemål. Detaljerna hanteras mellan respektive parts ombud och inte via media”, svarar Olivia Sobéus i ett mejl.
Löser sig inte situationen kommer tvisten att avgöras i hyresnämnden.
Hem & Hyra har tidigare skrivit om en familj som höll på att förlora en halv sjurummare, men som vann i hovrätten.
