Ingen bostadsköpare har sökt statlig hjälp

Staten har avsatt 5 000 miljoner kronor för ändamålet. Inte en enda krona har hittills tagits i anspråk.

Avsikten med denna så kallade förvärvsgaranti är att underlätta för hushåll som har svårt att få vanliga bostadslån, trots att betalningsförmågan på lång sikt kan bedömas vara god. Orsaken till att banken inte vill låna ut kan vara att hushållet inte klarar kontantinsatsen, någon tidigare missad betalning eller kort tid med stadig inkomst.

När staten garanterar att räntan verkligen blir betald kanske banken vågar låna ut även till hushåll med blygsam kreditvärdighet.

 

Det är den långivande banken som tecknar förvärvsgarantin, vilket förutsätter att banken har avtal med Statens Bostadskreditnämnd (BKN). Hittills är det bara Danske Bank och Nordea som tecknat sådana avtal.

– Vi för en dialog med olika organisationer om den här möjligheten säger Anna Dyberg-Ek vid BKN. Tanken är att förvärvsgarantin ska underlätta för hushåll som vill köpa bostad, exempelvis vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter.

Erbjudandet riktar sig bara till förstagångsköpare som inte äger fast egendom eller bostadsrätt sedan tidigare.

Garantin fungerar så att BKN träder in om hushållet inte betalar sina räntor, upp till sammanlagda räntekostnader på 100 000 kronor under ett år. Garantin gäller däremot inte själva skulden. Priset för att försäkra räntor upp till 100 000 kronor är tusen kronor om året.

Även om BKN går in och betalar räntan har hushållet kvar ränteskulden som då ska betalas till BKN i stället.