Livskvalité med rökfria lägenheter i Kristinehamn

Kristinehamn För att slippa dyra saneringskostnader, osämja mellan grannar och dålig hälsa, gör Kristinehamnsbostäder de 17 lägenheterna i Victoria-annexet rökfria.

De blivande hyresgästerna i Kristinehamnsbostäders projekt Victoria-annexet förbinder sig genom ett avtal att inte röka: ”för att åstadkomma en hög livskvalitet”.

Den främsta anledningen till förbudet är att kostnaderna för att sanera en tobaksskadad lägenhet är så höga. Andra orsaker är att rökning är hälsovådligt och ofta kan leda till grannbråk.

Läs ocksåDörrknackning om renovering skapar oro i deras områdeBalder har anlitat en delgivningsfirma som ska informera om att den planerade renoveringen gått till hyresnämnden. Men hyresgäster som sagt nej uppfattar att delgivningsmannen samtidigt försöker få dem att godkänna renoveringen. ”Deras mål är att få folk att ångra sig”, säger Luay Alani, ordförande i lokala hyresgästföreningen.

– Det är en gammal kulturbyggnad så det känns ännu mer angeläget att få den rökfri. Volymerna är så stora att det skulle bli väldigt dyrt att återställa alla ytor, säger Urban E Linder som är Vd på Kristinehamnsbostäder.

Victoria-Annexet är en fastighet från slutet av 1800-talet som tidigare varit vårdinrättning. I den har man byggt lägenheter med stora ytor, höga djupa fönster och fyra meter i takhöjd. Det är de första rökfria lägenheterna inom Kristinehamnsbostäders bestånd, och det andra boendet i Värmlands län. Annars är det mest större bolag som satsar på rökfritt.

I kontraktet står bland annat skrivet:  

Läs ocksåEgna experter hjälpte inte – hyresgäster förlorar tvist om renovering: ”Tänker inte ge upp”

”Lägenheten är avsedd för rökfritt boende. För att åstadkomma en hög livskvalitet för de som bor och kommer att bo i lägenheten finns regler som särskilt bör beaktas.
 /…/
Om hyresgästen bryter mot dessa regler kommer hyresvärden att vidta erforderliga åtgärder för att förhindra fortsatt brott mot reglerna. Det kan innebära att hyresvärden kommer att yrka på att hyresavtalet förverkas”.

Frågan är dock bara hur bindande avtalet om rökförbud är vid en eventuell tvist. Rökning i den egna lägenheten ses fortfarande som något normalt.

– Nu är vi väl medvetna om att skulle det bli en tvist är det ytterst osäkert om vi skulle vinna i Hyresnämnden. Vi tycker dock det är en viktig markering: rökningen kostar både liv och pengar.  Dessutom brukar rökning vara en grogrund för osämja mellan grannar, säger han.

Läs ocksåBarbro, 73, får ta trapporna i åttavåningshuset när hissen är avstängd: "Jag tar ett steg i taget"En tvådelad bild. Till vänster en äldre kvinna med gråvitt hår och glasögon som står i en trappa i ett lägenhetshus. Hon tittar in i kameran med allvarlig min, bär jeans och rosa tröja. Till höger En lapp uppsatt med svart tejp på en hissdörr. Där informeras om renoveringen som ska pågå mellan den 9 juni och 4 juli.

Att sanera en tvårummare som skadats av tobaksrök räknar Kristinehamnsbostäder med uppgår till 40 000 kronor. Måste dessutom köksluckor bytas, tillkommer 15 000 kronor.

Läs också Efter 40 år renoveras deras förfallna fönster – men hyresgästerna måste betala: "Vi känner oss överkörda" Hyresgästs renovering kallas vanvård – kan tvingas flytta: ”Vaknar varje dag i stress”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.