Nya hyrorna klara hos AB Bostaden

Hyreshöjningen ligger kring genomsnittet för de övriga färdigförhandlade hyreshöjningarna i landet.

 

– Vi har haft mycket bra förhandlingar, professionellt skött av Hyresgästföreningen och med sakliga argument. Anledningen till att det drog ut på tiden var att räntesänkningen kom mitt under förhandlingarna, säger Ann-Sofie Tapani, vd för AB Bostaden.

 

Hyrorna höjs generellt med 2,7 procent. Utöver detta varierar höjningen beroende på om hushållsel, uppvärmning och varmvatten ingår i hyran eller ej. För de hyresgäster som själva betalar hela eller delar av kostnaden för värme och vatten blir den generella höjningen lägre. Medan de hyresgäster som har detta inbakat i hyran får en högre höjning.

 

– Man är väl aldrig helt nöjd, säger Hans-Urban Strand, Hyresgästföreningen. Vi gick med på att AB Bostaden måste höja sin underhållsnivå och därmed hyrorna, men vi var oeniga om hur ränteläget kommer att påverka.

 

Ann-Sofie Tapani säger att bolaget nu kan gå vidare med det åtgärdsprogram för renoveringar och nybyggnationer som antogs i höstas.

 

AB Bostaden hade lämnat ett förslag på en 2-årig uppgörelse men fick inte igenom detta förslag.

 

– Nej, vi hade svårt att komma överens om det och beslutade oss för att inte låsa oss vid två år. Det finns ju en del osäkerheter involverade i detta, menar Tapani.

 

De nya hyrorna börjar gälla från och med första april 2009 och fram till sista mars 2010. Det blir således ingen retroaktiv höjning från årsskiftet. Något som Hyresgästföreningen kämpade för och fick bolaget att gå med på.

 

– Jag tycker att det blev en bra lösning. De första månaderna på det nya året kan vara besvärliga för människor, säger Tapani.

 

Även avgiften för kabel-tv höjs från första april. Höjningen blir på 15 kronor per månad och utbudet ökas med två nya kanaler, kanal 8 och 9. Undantaget är fastigheter i bland annat Holmsund och Sävar.

 

Enligt AB Bostaden har inte branden på Geografigränd i julas påverkat hyresförhandlingarna. Däremot kan branden komma att påverka prioriteringsordningen för de planerade renoveringarna inom AB Bostadens fastigheter.

 

Hyrorna i AB Bostadens nya fastigheter så som i Lyanområdet kommer inte att höjas.