Nye riksmarskalken Jan Björklunds bonus – gräddfil till paradvåning på Östermalm
Hem & Hyra har tidigare skrivit om den lägenhet på 290 kvadratmeter som Jan Björklund ska flytta in i.
Då var nyheten att den statligt ägda hyreslägenheten på Östermalm i Stockholm – en av flera som kungen förfogar över – stått tom i snart två år.
Bostaden är en av cirka 40 i Hovstallet, alldeles intill Strandvägen. I huset bor bland annat prinsessan Madeleine med familj, nuvarande och tidigare anställda vid hovet och vänner och bekanta till kungafamiljen.
Även om Hovstallet ägs av svenska staten och förvaltas av Statens fastighetsverk är det hovet – ytterst kungen – som bestämmer vilka som får bo där.
– Lägenheterna omfattas av den kungliga så kallade dispositionsrätten. Ståthållarämbetet (en del av hovet) meddelar oss vem som ska hyra en bostad som blivit ledig. Vi kan inte själva hyra ut den, utan behöver invänta deras besked, sade fastighetsdirektör Peter Wallin vid Statens fastighetsverk i våras till Hem & Hyra.
Nye riksmarskalken fick paradvåning
För en tid sedan bestämde kungen/hovet att Liberalernas tidigare partiledare Jan Björklund – som under de senaste fem åren varit Sveriges ambassadör i Rom och dessförinnan bland annat utbildningsminister och vice statsminister – är den som ska få hyra lägenheten.
Vid årsskiftet tillträder han en tjänst som riksmarskalk, det vill säga hovets högste tjänsteman och chef för Kungliga hovstaterna.
I början på maj, i samband med att det blev offentligt att han utsetts till riksmarskalk, sade Jan Björklund i ett i ett pressmeddelande:
– Jag är mycket hedrad över förtroendet från kungen.
Månadshyran för våningen landar på 29 540 kronor
Några veckor senare skrev han på hyreskontraktet för den 290 kvadratmeter stora lägenheten på sex rum och kök. Hyran är satt till 29 540 kronor i månaden. Hyreskontraktet börjar gälla den 1 oktober.
Under våren fördes det diskussioner med hovet och Statens fastighetsverk om att sänka hyran till 26 724 kronor i månaden genom att plombera ett av rummen, det vill säga göra om sexrummaren på 290 kvadratmeter till en femrummare på 261 kvadratmeter.
Av dessa planer blev det dock inget.
Enligt hyreskontraktet har den som hyr lägenheten även tillgång till vinds- och källarförråd.
I början på 2024 påbörjade Statens fastighetsverk ytskiktsrenovering av den då tomma lägenheten, ett arbete som avstannade när hovet inte kunde eller ville ge besked om en ny hyresgäst var på gång eller inte.
Nye hyresgästen får renoverat
I samband med att Jan Björklund skrev på hyreskontraktet återupptogs renoveringsarbetet, bland annat har golv slipats, en linoleummatta i ett skafferi rivits ut och väggar, tak och snickerier målats eller tapetserats om. Även balkongen har fräschats till.
Enligt hyresavtalet avstår Jan Björklund från det lagstadgade så kallade besittningsskyddet. Det innebär bland annat att han inte får använda lägenheten som bytesobjekt och att han kan tvingas flytta om han slutar sin anställning vid hovet.
Han kan också tvingas flytta, enligt en separat överenskommelse, om ”medlem av eller nära relaterad till Den Kungliga Familjen har behov av lägenheten och hyresgästen erbjuds annan lägenhet av ungefär samma storleksordning inom rimligt geografisk närhet. Detsamma ska gälla om personal vid eller uppdragstagare till De Kungl. Hovstaterna har behov av lägenheten.”
Folkbokförd i stor bostadsrätt
Den 14 juli beslutade hyresrådet Hampus Sjöblom vid Hyres- och arrendenämnden i Stockholm att godkänna överenskommelsen kring besittningsskyddet.
Sedan cirka tre år tillbaka är Jan Björklund tillsammans med sin familj folkbokförd i en bostadsrättslägenhet på 155 kvadratmeter i centrala Stockholm, drygt två kilometer nordväst om Hovstallet.
I samma lägenhet, som har ett beräknat marknadsvärde på 17 700 000 kronor, är sedan två år tillbaka även en hög chef på ett stort danskt företag folkbokförd.
Vill inte svara på frågor
När Hem & Hyra frågade Jan Björklund – via såväl hans privata e-postadress som hans e-postadress som statstjänsteman – om en intervju kring hans nya bostad, hur det gick till när han fick den, vad han anser om att kungen fritt förfogar över några hundra statliga bostäder och om vad han ska göra med sin nuvarande bostad, dröjde det bara ett par timmar innan hovets informationschef Margareta Thorgren mejlade ett svar.
– Jan Björklund avböjer intervju.
Bostäder på exklusiva adresser
Cirka 350 statliga bostäder omfattas idag av den kungliga dispositionsrätten. Merparten av dessa finns i Stockholmsområdet, ofta på mycket exklusiva adresser.
Ungefär 180 ligger i Gamla stan, på Östermalm, i Solna eller i närheten av Drottningholms slott och förvaltas av Statens fastighetsverk. Det sistnämnda gör att det, med några undantag, är offentligt vilka som hyr bostäderna och hur mycket de eventuellt betalar i hyra.
Kungabarnen bor gratis
Medlemmar av det så kallade kungliga huset – kungaparet och kungabarnen med familjer – betalar ingen hyra för de bostäder som de disponerar inom den kungliga dispositionsrätten, vilket är orsaken till att prinsessan Madeleine och hennes familj kan bo hyresfritt i en drygt 400 kvadratmeter stor nyrenoverad lyxvåning i Hovstallet nära Strandvägen på Östermalm i Stockholm.
Hovet betalar heller ingen hyra för de lokaler som det anser sig behöva för sin egen verksamhet, till exempel kontor, garage, butiker, kafé- eller annan kommersiell verksamhet.
