Prislappen för de förfallna ödehusen – 15 miljoner kronor: ”Blir ingen affär”
De rikskända ödehusen i Ställdalen verkar vara bortom all räddning. Det är närmast livsfarligt att ta sig in i de fyra nedgångna hyreshusen och i det så kallade hotellet som ligger precis intill.
– Jag har sett kylskåp hänga halvvägs ut genom fönster, och så är det alla fönster med trasiga glas. Det är så lätt att man är nyfiken och sticker in huvudet för att kika in, men då riskerar man att få halsen avskuren, berättade Ställdalsbon Elin Hector för Hem & Hyra i våras.
Angelägen kommunchef
Ungefär samtidigt beslutade samhällsbyggnadsförvaltningen i norra Örebro län om att hyreshusen skulle stängslas in av ägaren – bolaget Kichisaga med Jonathan Bessou i spetsen.
Det beslutet har dock Kichisaga överklagat till länsstyrelsen i Örebro län.
Mikael Pulkkinen är kommunchef i Ljusnarsberg sedan förra året. Han är mycket angelägen om att något ska hända med husen i Ställdalen. I somras lyckades han därför få till ett möte med Jonathan Bessou, som bor i Alingsås kommun.
Åt lunch tillsammans
Det är annars inte lätt att nå vare sig Jonathan Bessou eller hans far Tino Bessou, som av allt att döma har affärer ihop.
– Jag åkte ner för att träffa honom och vi åt lunch tillsammans. Min tanke var att redogöra för hur kommunen ser på de där husen och samtidigt få höra vad de tänker, säger Mikael Pulkkinen.
Och vad var deras tankar?
– De har en bild av att alla deras fastigheter kan rustas upp till fullgott skick. Jag kanske inte delar den bilden …
Under lunchen frågade Mikael Pulkkinen hur mycket Jonathan Bessou skulle ha för att sälja husen. Svaret fick Pulkkinen att haja till ordentligt.
– Han värderade dem till 15 miljoner kronor. Summan kom han fram till genom att beräkna inkomst av hyra om husen var i fullgott skick.
Dyrt att riva
Nu är det inte aktuellt att kommunen går in och köper fastigheterna, även om Pulkkinen inte helt utesluter det alternativet om fastigheterna fortsätter att förfalla. Ett eventuellt köp skulle i så fall göras för att riva husen.
– Så mycket kan jag säga att det inte blir någon affär på 15 miljoner kronor, säger Mikael Pulkkinen.
Ljusnarsberg är långt ifrån en rik kommun och det skulle troligen bli en dyr historia att riva husen.
– Jag har pratat med några lokala entreprenörer och de uppskattar kostnaden till någonstans mellan åtta och tolv miljoner.
Frågor men inga svar
I närbelägna byn Ställberg finns ytterligare två hyreshus som står tomma sedan många år. De ägdes av Tino Bessou via bolaget Hilldex som nu är försatt i konkurs. Vad som ska hända med de husen är också oklart.
– Vi för en diskussion med konkursförvaltaren, säger Mikael Pulkkinen.
Efter att ha kontaktat Jonathan Bessou fick Hem & Hyra mejla honom frågor om husen i Ställdalen. Han har inte svarat.
