Privatvärdar vill höja hyran

Västra Götaland Balder vill höja hyran 3 procent, GFR upp till 5 procent. Hyresgästföreningens utgångspunkt är att hyran inte ska höjas alls.

Det är laddat för strid i årets hyresförhandlingar.

Hyresgästföreningen både i Västra Sverige och nationellt har gått ut med kravet att hyrorna inte ska höjas alls under 2016. Hyreshöjningarna har de senaste åren legat över inflationen och räntenivåerna är historiskt låga. Det innebär att fastighetsägarna blivit mer än väl kompenserade för de allmänna prisökningarna i samhället, anser Hyresgästföreningen.

Läs ocksåDörrknackning om renovering skapar oro i deras områdeBalder har anlitat en delgivningsfirma som ska informera om att den planerade renoveringen gått till hyresnämnden. Men hyresgäster som sagt nej uppfattar att delgivningsmannen samtidigt försöker få dem att godkänna renoveringen. ”Deras mål är att få folk att ångra sig”, säger Luay Alani, ordförande i lokala hyresgästföreningen.

Denna åsikt delas dock inte alls av några de största privatvärdarna i regionen. Fastighetsägarna GFR, som organiserar en rad privatvärdar i Storgöteborg, kräver hyreshöjningar upp till 5 procent. Höjningskraven gäller Göteborg, Mölndal, Härryda, Kungsbacka, Partille, Öckerö, Ale och Kungälv.

Fastighetsägarna motiverar kravet med att hyresnivån bättre ska motsvara ”hyresgästernas värderingar av läge, standard och förvaltningskvalitet”. Hyresgästföreningen tillbakavisar dock detta och pekar på enkätundersökningar genomförda både av HGF själva och av SCB. Där framgår att hyresgäster hos privatvärdar i genomsnitt är mindre nöjda än hyresgäster hos allmännyttan.

– Vill Fastighetsägarna höja hyrorna med hänvisning till förvaltningskvalitet har de fortfarande en rejäl hemläxa att göra, säger Pedram Kouchakpour, förhandlingschef hos Hyresgästföreningen i västra Sverige.

Läs ocksåHögre höjning ger mer betalt - konsulter får provision för att höja hyrornaKanslihuset, där Alexander Kvidén är förhandlingsjurist, är ett av flera konsultföretag som anlitas av hyresvärdar för att utföra bruksvärderingar.

Fastighets AB Balder, med dotterbolaget Din Bostad, vill ha 3 procents höjning i snitt. Även detta krav avfärdas av Hyresgästföreningen.

Här kan du se en lista över alla krav på hyreshöjningar som hittills kommit in i Västra Götaland.

Läs också Nya trenden kan chockhöja Christoffers hyra - riskerar att få betala 1 800 mer Vill se över hyrorna - kan ge dyrare boende: "Viktigt man inte smyghöjer" Höjd hyra trots dålig skötsel - Hyresgästföreningen uppmanar boende att inte betala

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.