Privatvärdar vill höja hyran

Det är laddat för strid i årets hyresförhandlingar.

Hyresgästföreningen både i Västra Sverige och nationellt har gått ut med kravet att hyrorna inte ska höjas alls under 2016. Hyreshöjningarna har de senaste åren legat över inflationen och räntenivåerna är historiskt låga. Det innebär att fastighetsägarna blivit mer än väl kompenserade för de allmänna prisökningarna i samhället, anser Hyresgästföreningen.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”

Denna åsikt delas dock inte alls av några de största privatvärdarna i regionen. Fastighetsägarna GFR, som organiserar en rad privatvärdar i Storgöteborg, kräver hyreshöjningar upp till 5 procent. Höjningskraven gäller Göteborg, Mölndal, Härryda, Kungsbacka, Partille, Öckerö, Ale och Kungälv.

Fastighetsägarna motiverar kravet med att hyresnivån bättre ska motsvara ”hyresgästernas värderingar av läge, standard och förvaltningskvalitet”. Hyresgästföreningen tillbakavisar dock detta och pekar på enkätundersökningar genomförda både av HGF själva och av SCB. Där framgår att hyresgäster hos privatvärdar i genomsnitt är mindre nöjda än hyresgäster hos allmännyttan.

– Vill Fastighetsägarna höja hyrorna med hänvisning till förvaltningskvalitet har de fortfarande en rejäl hemläxa att göra, säger Pedram Kouchakpour, förhandlingschef hos Hyresgästföreningen i västra Sverige.

Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”

Fastighets AB Balder, med dotterbolaget Din Bostad, vill ha 3 procents höjning i snitt. Även detta krav avfärdas av Hyresgästföreningen.

Här kan du se en lista över alla krav på hyreshöjningar som hittills kommit in i Västra Götaland.