Ritva klagade på lukt – vräks

Vadstena Ritva Halldin hyr en trea men bor i praktiken i ett rum och kök. När hon klagade på mögel och dålig lukt valde värden att säga upp kontraktet med motiveringen att Ritva inte trivs.
Foto: Jenny Knutsson
Ritva Halldin visar sitt tillfälliga grytskåp. Hon vill inte använda det ordinarie på grund av lukt.

I en gammal frys som inte används som det längre förvarar Ritva Halldin sina kastruller och stekpannor. I grytskåpet vid spisen luktar det fränt.

– Det sätter sig i kastrullerna så jag kan inte ha dem där.

Läs ocksåFel namn på kontraktet inget skäl till gratis boende - nu vräks mannensiluetten av en man, pengar och en hand som håller en penna i begrepp att skriva i ett kontrakt

Även i badrummet och ett intilliggande utrymme luktar det illa. I duschen finns svart beläggning som Ritva befarar är mögel. Fuktmätningar utförda av Hyresgästföreningen visar förhöjda värden, medan en mätning beställd av värden visar motsatsen.

– Jag är bara i badrummet när jag måste gå på toa. Jag tvättar mig i köksvasken i stället för att slippa vara så länge därinne.

Problemen började nästan direkt när hon flyttat in i lägenheten på Knivsmedsgatan i Vadstena, i mars 2015. Mögellukt har även fått henne att sluta använda två av lägenhetens tre rum till annat än som förråd.

Läs ocksåKronofogden om ökade antalet äldrevräkningar: "Våga ta hjälp"En tvådelad bild på en medelålders man i skjorta och en hand som håller i ett brev med Kronofogdemyndighetens logotyp.

Vadstena kommuns miljö- och hälsoskyddsinspektörer har besökt lägenheten men inte kunnat avgöra om det är fråga om mögel eller smuts i duschen. Hyresvärden har förbättrat ventilationen i badrummet och lovat att låta städa duschen, vilket kommunen nöjer sig med. Inspektörerna konstaterade dålig lukt i köksskåp och lådor men bedömer inte att detta utgör någon hälsorisk. Ärendet har därför avslutats.

– De följer miljöbalken medan vi ser på saken på ett annat sätt, säger Jennifer Myrén, ärendehandläggare på Hyresgästföreningen.

Hon anser att Ritva bör få tillbaka en del av de pengar hon har betalat i hyra eftersom hela lägenheten inte kan användas.

Läs ocksåFler äldre hotas av vräkning – Lars-Ove, 84, en av de drabbadeEn man sitter i en fåtölj och ser nedstämd ut med en hatt i handen. I montaget finns även en bild på ett brev med Kronofogdens logotyp.

Nu vill värden att Ritva Halldin ska flytta. Kontraktet har sagts upp.

– De skriver att det är för att jag inte verkar trivas.

Hon har bestridit med hjälp av Hyresgästföreningen.

– Att man inte trivs är inte skäl för uppsägning, säger Jennifer Myrén. 

Läs även: ”Vi har gjort allt vi är skyldiga att göra och lite till”

Fakta: Så säger lagarna

Flera olika lagar kan vara aktuella i ett sådant här ärende.

Enligt miljöbalken avses med olägenhet för människors hälsa en störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan påverka hälsan menligt och som inte är ringa eller helt tillfällig.
I hyreslagen står att en hyresgäst har rätt till skälig nedsättning av hyran för den tid som lägenheten är i bristfälligt skick. Lagen säger ingenting om ersättningens storlek.

Läs också Yxman värmde mat i tvättstugan – nu riskerar förstahandshyresgästen vräkning Mamman kan vräkas – men det är framför allt sonen som är problemet

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.