Säljer för att bygga nytt

En enig kommunstyrelse gav klartecken till fastighetsaffären på ett extrainsatt sammanträde på måndagseftermiddagen. Beslutet innebär en försäljning av 1 045 av Hyresbostäders lägenheter, vilket motsvarar cirka 10 procent av bolagets bestånd i Norrköping. Det formella beslutet ska tas av fullmäktige den 17 juni.

– Hyresbostäder ska sätta igång nyproduktion av bostäder i ganska stor omfattning och för att klara av detta så behöver en del av det nuvarande beståndet säljas av. Så det handlar både om att bygga nytt och sälja av, det är viktigt att påpeka, säger Lars Stjernkvist, (S), kommunalråd och kommunstyrelsens ordförande.

Läs ocksåHyresbostäder går 100 miljoner back – nu stoppas kommunens uttag

Även oppositionen har ställt sig positiva till affären.

– Vi har förespråkat detta länge, säger Fredrik Bergqvist, (M) oppositionsråd i Norrköping.

Efteråt kallade Hyresbostäder till presskonferens där affären presenterades mer detaljerat. De fastigheter som ska säljas är Atrium 1 och 2 i södra Norrköping, Kardusen 7 i Ljura samt Stopet 11 på Östantill. Försäljningen väntas ge bolaget en reavinst på 437 miljoner kronor.

Läs ocksåHyrorna i Norrköping höjs med 4,78 procent: "Vi är lagom missnöjda"

Varför valde ni att sälja just dessa fastigheter?

– Vi valde ut ett antal fastigheter som vi såg var intressanta. Vi finns ju till exempel i Ljuraområdet, där vi är tunga och kommer ändå finnas kvar i och med detta. Vi har ju det i vårt ägardirektiv att vi ska sprida vårt bestånd så mycket som möjligt, säger Mattias Ottosson, (S), styrelseordförande i Hyresbostäder.

De nya ägarna är Vissland Fastigheter som köper Atrium 2 med 285 lägenheter, medan resterande bostäder tillfaller Rikshem. Tillträdet kommer ske redan under sommaren.

Läs ocksåMånga lediga lägenheter – men fortsatt höga hyror: ”Det finns bara för de rika”

Kommer hyresgästerna märka någon skillnad?

– Jag tror inte att det kommer att bli någon stor skillnad. Rikshem är ju en stor aktör och min uppfattning är att de har ett gott rykte i landet, säger Mattias Ottosson.

Affären ska göra det möjlighet att bygga 100-tals nya hyreslägenheter i Norrköping. De projekt som ska finansieras är bland annat 140 studentlägenheter i Dalkarlen och Klockan, 220 lägenheter i kvarteret Ormen och 20-50 lägenheter i Mesen i Kneippen.

– De närmaste tre åren kommer vi att kunna komma igång med 400 nya lägenheter i Norrköping. Vi har ju ett krav från våra ägare att producera 100 lägenheter om året. Närmast i tid ligger ju kvarteret Ormen uppe på Fotbollsgatan. Där hoppas vi på ett beslut på styrelsemötet i september om att komma igång med produktionen, säger Mattias Ottosson.