Annons

Hyrorna i Norrköping höjs med 4,78 procent: ”Vi är lagom missnöjda”

Norrköping Hyrorna höjs med 4,78 procent hos Hyresbostäder nästa år. Samma hyreshöjning blir det för cirka 20 000 lägenheter med rätt hyra i Norrköping.
Anita Andersson Landegren är hyresgäst hos Hyresbostäder i Norrköping.
Foto: Jenny Knutsson
Anita Andersson Landegren har förhandlat hyrorna i Norrköping.

Kommunägda Hyresbostäder och Hyresgästföreningen har nu kommit överens om hyrorna för nästa år. När förhandlingen inleddes ville bolaget höja hyrorna med 9,8 procent, men när de till sist kom överens hade höjningen landat på ungefär hälften.

— Det har varit tuffa men givande förhandlingar. Vi är inte överens när vi börjar, men vi hittar en nivå där vi till slut ändå är lagom missnöjda, säger Lars Löfgren, pressansvarig på Hyresbostäder, med cirka 9800 lägenheter i Norrköping.

Läs ocksåTvärvändningen – här ”slipper” hyresgästerna plötsligt hyreshöjning: ”Ljusare moln på himlen”MKB:s logga i ett kollage.
Man med papper i Norrköping
Lars Löfgren är pressansvarig på kommunägda Hyresbostäder i Norrköping.

Orsaken till höjningen är kostnadsökningar och höjda taxor för el, värme, vatten och avfall. Hyresgästföreningen får också tre kronor i höjd hyressättningsavgift till 15 kronor per lägenhet och månad.

— Om vi tittar bara på taxehöjningarna så har de varit 6 procent i genomsnitt. Så bara där ser vi att vi inte får full kostnadstäckning med den här höjningen, säger Lars Löfgren.

I ert pressmeddelande står att höjningen är 4,75 procent, men Hyresgästföreningen säger 4,78 procent. Vem har rätt?
— Både är korrekt. Men vi räknar inte med de tre kronorna i hyressättningsavgiften. 4,75 plus tre kronor blir 4,78, förklarar Lars Löfgren.

Annons
Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”Tvådelad bild: Porträttfoto på Magnus Lager i färgglad rutig skjorta, Hoforshus-skylt på en tegelfasad med fönster. Hyreshöjning Hoforshus 2025
Kommunägda Hyresbostäders kontor i Norrköping.

Hyreshöjningen på i genomsnitt 4,78 procent tas ut från 1 januari 2025 och är något lägre mot årets höjning som låg på 5,3 procent. För en lägenhet på 71 kvadratmeter och med en månadshyra på 8 250 kronor innebär höjningen ett påslag på cirka 373 kronor i månaden.

Tufft ekonomiskt

— Vi är lika missnöjda och då har vi väl lyckats. Det är alldeles för högt, med tanke på att det har varit så många höjningar under flera år. Det är många hyresgäster som har det tufft ekonomiskt, säger Anita Andersson Landegren, som deltagit i förhandlingen för Hyresgästföreningen.

Ni höjer hyressättningsavgiften med tre kronor. Varför då?
— Det är typ hundra år sedan den höjdes senast och även våra kostnader har ökat och förhandlingarna drar ofta ut på tiden.

Läs också30 000 Gävlebor får höjning på över 5 procent för tredje året i rad – "Vi vill inte ha ett Sverige där allmännyttan förfaller"Delad bild: till vänster porträtt på Cathrine Holgersson, vd Gavlegårdarna, i långt ljust hår och mörk överdel, till höger två händer som håller i en bunt sedlar. Gavlegårdarnas hyreshöjning 2025 blir 5,1 procent.
Anita Andersson Landegren hyr en tvåa i Åby.
Anita Andersson Landegren har förhandlat hyrorna med Hyresbostäder.

Höjs för alla

Hyresförhandlingen är den första som är klar i Norrköping och som omfattar lägenheter med rätt hyra, ett system som sätter hyrorna för cirka 20 000 lägenheter i kommunen. Det innebär att höjningen på 4,78 procent även kommer att gälla hos alla hyresvärdar som ingår i rätt hyra.

Annons

— I rätt hyra blir det samma höjning för alla lägenheter, säger Anita Andersson Landegren.

Hyresvärdar som har lägenheter med rätt hyra i Norrköping är förutom Hyresbostäder bland annat Heimstaden, Lundbergs, HSB och Eklöfs. Hyresförhandlingarna med de värdarna är ännu inte klara.

Fakta: Så mycket höjs hyrorna
  • Hyran hos Hyresbostäder kommer att justeras med i genomsnitt 4,78 procent från och med 1 januari 2025.
  • För hyresgäster i de nyproducerade lägenheterna i fastigheterna Domaren, Kopparhusen, Mesen/Idyllen, Ormen, Rambodal/Rotflyet, Sandbyhov, Skärblacka, Lindö och Yllefabriken är hyresjusteringen 2,85 procent.

Källa: Hyresbostäder och Hyresgästföreningen

 

 

Läs också Skiljemannens beslut: rekordhöjning av hyrorna i Varberg och Partille Hyresgästen Anne-Li om Uppsalahems hyreskrav: ”Det är bedrövligt”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.