Se upp för smyghöjda hyror

I de flesta hyreshus finns en så kallad förhandlingsordning, ett avtal mellan Hyresgästföreningen och värden om att hyreshöjningar ska förhandlas fram. Men på flera håll, framför allt på mindre orter och hos små värdar, saknas sådana avtal. Det innebär dock inte att värden kan sätta vilken hyra han eller hon vill.

– Tanken är att man själv ska förhandla med värden, säger Hyresgästföreningens jurist och förhandlare Alexandra Trossling.

Läs ocksåSkulle vräkas inför renovering – 90-åriga kvinnan får bo kvar: ”Ovissheten har varit grym”

Vanligtvis skickar hyresvärden ett brev till sina hyresgäster när han eller hon vill höja hyran. Tycker man inte att den nya hyran är rimlig svarar man nej – eller gör ingenting alls.

– Om man inte kommer överens kan värden vända sig till hyresnämnden för att få igenom sin höjning. Nämnden jämför med vad liknande lägenheter i trakten kostar.

Ibland händer det att hyresvärdar inte skickar något brev utan helt sonika höjer beloppet på hyresavin.

Läs ocksåVärden bröt förlikningen – riskerar ny rättslig process och dubblerat vite

– Då är det viktigt att man fortsätter att betala den gamla hyran, trots att det står en ny, högre summa på avin.
Betalar man den nya summan anses det som att man godkänt höjningen. 

Den som är osäker på vad som egentligen är en rimlig hyra kan få en uppskattning genom att ringa Hyresgästföreningen.

– Är du medlem kan vi förhandla med fastighetsägaren åt dig om du vill det, säger Alexandra Trossling.​

Läs också25 000 liter under gården – när vatten blir en bristvara