Skatteverket drar åt snaran – hyresvärd får svårare att driva företag
Hem & Hyra har i flera artiklar de senaste åren kunnat berätta om jordbruksföretagaren och hyresvärden Lars Jacobsens lägenhetshus runt om i Skåne. Missnöjet är stort bland flera av hyresgästerna när det gäller hur fastigheterna sköts och underhålls.
Hyresgästen Per i Bjuv har under en månads tid fått leva med ett stort hål i sovrummet sedan värden rivit upp golvet. Tidigare har tidningen bland annat berättat om hyresgästerna Hampus och Felicia utanför Helsingborg har kämpat mot råttor som tagit sig in i lägenheten, och hur Gun tröttnade och flyttade efter att en slaktad hare hittades i hyreshuset utanför Båstad.
Finns på lista över värsta värdar
Bolagen L. Jacobsens fastighets AB och Kullagruppens bostäder hamnade tidigare i år på Hem & Hyras lista över Sveriges 25 värsta värdar.
Nu har även Skatteverket fått upp ögonen för Lars Jacobsens företag.
Tidigare i år beslutade Skatteverket att dra tillbaka den så kallade F-skatten för flera av Lars Jacobsens företag. Nu har domstolen förvaltningsrätten slagit fast de besluten.
Marie Eriksson är rättslig expert på Skatteverket. Hon berättar att det är frivilligt att ha en F-skatt men att en sådan kan medföra att andra företag hellre vill göra affärer med den som har en sådan än med en som inte har det. Om affärspartnern har F-skatt slipper det andra företaget att redovisa arbetsgivaravgifter och betala in preliminär skatt, vilket innebär mindre administration.
– Det är många i samhället som sätter högt värde på F-skattsedeln så den har blivit någon form av kvalitetsstämpel, säger hon.
Företag gick i konkurs med miljonskulder
Anledningen till att Lars Jacobsen inte får ha kvar F-skatten för de företag som hyr ut bostäder är det som hänt i ett annat bolag.
Tidigare i år försattes ett av hans jordbruksföretag i konkurs, och lämnade efter sig skulder för skatter och avgifter till staten på 12 miljoner kronor.
Så stora skulder får ett företag inte ha och samtidigt åtnjuta förmånerna som en företagsbeskattning innebär (se faktaruta). Därmed menar Skatteverket att villkoren för att ha F-skatt inte längre är uppfyllda. Det är inte bara det konkursade jordbruksföretaget som inte längre får bedrivas med F-skatt, utan också flera av hans fastighetsföretag, som han är ensam ägare av.
Lars Jacobsen har överklagat besluten
Lars Jacobsen själv menar att Skatteverkets beslut att dra in F-skatten är felaktigt, och har överklagat till förvaltningsrätten.
Han skriver bland annat att han försökt rädda företaget från konkurs genom att tillföra kapital, men att det finns saker som gjort att verksamheten har haft svårt att klara sig. Bland annat har kunderna uteblivit, sedan jordbruksföretaget blev av med rätten att använda märkningen Svensk Sigill på sina gurkor. Detta hände efter att förtaget brutit mot reglerna för arbetsvillkor, sedan en anställd fått syra på foten.
Domstol går på Skatteverkets linje
Lars Jacobsen menar också att Skatteverkets beslut inte är rättssäkert på så sätt att flera av hans bolag drabbas av det som hänt i ett av dem. Han menar att det finns exempel på konkurser, där övriga bolag som ingår i koncernen fått behålla sin F-skatt.
Men förvaltningsrätten i Malmö väljer att gå på Skatteverkets linje. Domstolen skriver i sitt beslut att jordbruksföretaget AB Buskeröds handelsträdgård ”har brustit i betalningen av skatter och avgifter” och att ”dessa missförhållanden kan hänföras till Lars Jacobsen som företagsledare”.
Besluten kan överklagas till kammarrätten och sista dag att göra detta är 27 oktober.
Det är Lars Jacobsens hyresfastigheter i Västra Karup utanför Båstad, Bjuv och Hasslarp utanför Helsingborg som berörs av Skatteverkets beslut. Dessa ägs av företagen L. Jacobsen Fastighets AB, Kullagruppens Bostäder AB (med moderbolaget Kullagruppen AB) samt Aktiebolaget Börge Jacobsens Handelsträdgård.
- En F-skattsedel visar att en företagare själv ansvarar för att betala in preliminär skatt, sociala avgifter och moms.
- Det är frivilligt att ansöka om en F-skatt hos Skatteverket, som också löpande prövar att företaget uppfyller villkoren efter att den väl beviljats.
- Rätten att ha F-skatt kan återkallas, till exempel om företaget inte redovisar korrekt, betalar in skatt och avgifter, eller missköter sig på något annat sätt.
- Misskötsamhet i ett företag kan i vissa fall ”smitta av sig” och innebära att F-skatten också ryker i andra företag som är kopplade till samma person.
Källa: Skatteverket
