Tommys värd är dyrast i regionen
Underhåll, internfinansiering och effektivisering har präglat diskussionerna kring förhandlingsborden. Och pengar.
– Utifrån en del mycket höga krav har vi ändå lyckats hålla bra resultat, säger Hyresgästföreningens förhandlingschef Lars-Göran Andersson.
Tanums Bostäder toppar Hem & Hyras lista över hyrorna lokalt. Höga taxor, ett spritt bestånd och en stor andel små lägenheter är några orsaker enligt vd Ulf Ericsson.
Trots vinst nio år i rad är hyrorna inte för höga anser han.
– Enligt en ny lag ska kommunala bolag gå med överskott.
Tommy Jansson bor med fru och fyra barn på Ekvägen i Östad. Här har grannarna länge klagat på olika brister. Att området inte är i bästa skick bekräftas av värdens färska besked. De två hyreslängorna ska rivas, start i höst.
Tommy vill ha sänkt hyra. Familjen bor ju i ett rivningshus.
– Det är för dyrt här. När man får så undermåligt underhåll ska det inte kosta lika mycket.
Rivningshus är för drastiskt ordval anser Ulf Ericsson.
– Vi tycker att hyresnivån är rimlig, men det kändes inte rätt att höja när vi nu ska avveckla.
Men hyran, 3 826 kronor, är ett par hundralappar för mycket.
– Jag betalar 159 kronor per månad för en tvättmaskin som en tidigare hyresgäst valt och som jag inte behöver, säger Farhad.
Essungabostäder har högst hyror i Skaraborg. Enligt vd Bertil Arfvidsson finns historiska förklaringar.
– För tio år sedan var bolaget konkursfärdigt. Vi försöker räta upp ekonomin, men tappar mycket i outhyrda bostäder. Befolkningen i kommunen minskar, säger han.
Med snäppet lägre hyror ligger Skövdebostäder på andra plats i Skaraborg. En hög andel nyproduktion gör att snitthyran sticker iväg.
– Men spännvidden är stor, vi har även områden med mer modesta hyresnivåer, säger ekonomichef Dennis Grönqvist.
Mycket påverkar snittpriset. Framför allt om bolagen har mycket nybyggt eller äldre hus.
– I jämförelse med andra bolag har vi ett ungt bestånd med hög standard som följd, säger Sandhultsbostäders vd Lennart Alsin.
En del i tidigare tvåårsuppgörelse och kraftigt höjd borgensavgift är förklaringen enligt Hyresgästföreningens förhandlingschef Lars-Göran Andersson.
Susanne och Henrik Holmedal hyr en tvåa på 52 kvadrat hos Stubo. Höjningen är 118 kronor, dubbelt mot förra årets höjning.
– Det är vår första egna lägenhet och vi slog till direkt utan att då egentligen tänka på hyran, säger Susanne Holmedal.
Hyra per månad för en trea på 75 kvadrat | |
---|---|
Tanums Bostäder | 6 149 kronor |
Strömstadsbyggen | 5 606 kronor |
Sandhultsbostäder | 5 601 kronor (1 april) |
Eidar | 5 594 kronor |
Lysekilsbostäder | 5 550 kronor |
Vänersborgsbostäder | 5 531 kronor |
Essungabostäder | 5 475 kronor |
Skövdebostäder | 5 449 kronor |
Bollebo | 5 448 kronor (1 februari) |
Valbohem | 5 369 kronor |
Götenebostäder | 5 327 kronor |
AB Bostäder i Lidköping | 5 252 kronor |
Munkbo | 5 248 kronor |
Vårgårda Bostäder | 5 240 kronor |
Vara Bostäder | 5 225 kronor |
Toarpshus | 5 181 kronor (1 april) |
Ljungskilehem | 5 178 kronor |
Sotenäsbostäder* | 5 174 kronor* |
AB Bostäder i Borås | 5 163 kronor |
Alingsåshem | 5 148 kronor |
Uddevallahem | 5 103 kronor |
Marks Bostads AB | 5 067 kronor (1 februari) |
Stubo | 5 016 kronor |
Mariehus | 5 006 kronor (1 mars) |
Hyresbostäder Falköping | 4 866 kronor (1 april) |
Melleruds Bostäder | 4 856 kronor |
Tidaholms Bostads AB | 4 813 kronor (1 mars) |
Viskaforshem | 4 811 kronor |
Tranemo Bostäder | 4 798 kronor |
Gullspångsbostäder | 4 625 kronor (1 april) |
Fribo |
4 426 kronor (1 mars) Annons |
I region BohusÄlvsborg-Skaraborg finns 43 kommunala bostadsbolag.
Hyresjämförelsen avser de 32 som var färdigförhandlade 11 februari.
I snitt gick hyrorna upp cirka 2 procent vid årsskiftet.
Några höjningar träder i kraft senare, se listan över bolagen.