Trots störningar och fastighet i Skåne: Därför får hyresgäst behålla fyra i Stockholm
Stockholmshem, har haft ögonen på familjens boendearrangemang i flera år. Hustrun hyr en fyra i Bagarmossen i södra Stockholm sedan 2014. Redan under hösten 2021 fick värden klagomål om störningar när personer flyttade in i lägenheten nattetid. I samma veva fick Stockholmshem ett tips om att lägenheten var uthyrd i andrahand.
Värden börjar rota i familjens boendesituation och upptäcker att flera personer varit folkbokförda på adressen. Förstahandshyresgästerna äger dessutom en fastighet i Malmö där maken och parets gemensamma dotter är folkbokförda.
Uppmanas säga upp fyran i ”Bagis”
Hyresgästen ombeds att säga upp lägenheten. Hon svarar att hon är föräldraledig på halvtid och delar sin tid mellan Malmö och Stockholm, eftersom hon jobbar halvtid i en närliggande kommun till huvudstaden. Hyresvärden lägger ner ärendet i slutet av 2021.
Ett knappt år senare får Stockholmshem ett tips om att förstahandshyresgästerna inte bor i lägenheten utan i Malmö och att det vistas andra personer i fyran i Bagarmossen.
Personal från värden ringer på men varje gång är det andra personer än förstahandshyresgästerna som befinner sig i lägenheten. Efter ett av besöken folkbokför sig en av de som uppehöll sig i lägenheten på en annan adress och tycks ha flyttat därifrån.
Täta besök av Störningsjouren
Med hjälp av Störningsjouren intensifierar Stockholmshem kontrollerna kring lägenheten. Personal ringer på. Ingen öppnar. De tittar i fönster och drar slutsatsen att lägenheten står tom. Någon månad senare görs ny kontroll och då har familjen som har förstahandskontraktet flyttat in igen.
Trots det anser Stockholmshem att sannolikheten att familjen ska bosätta sig i Malmö igen är stor och vill säga upp kontraktet.
”Har varit medmänsklig”
Hyresgästen hävdar att hon av medmänsklighet låtit släktingar vara inneboende under perioder de saknat bostad. Det handlar inte om andrahandsuthyrning. Hon bor i lägenheten och jobbar i en grannkommun. Lägenheten har aldrig stått tom. Några planer på att bosätta sig i Skåne finns inte. Planen är att sälja fastigheten där maken tidigare bedrivit en livsmedelsbutik, så fort tiderna blivit bättre.
Grannar till hyresgästerna vittnar också om att de bor i lägenheten i Bagarmossen och att deras barn leker tillsammans.
Hyresnämnden kommer fram till att det bott en familj med tre barn i ett och ett halvt år i lägenheten och att förstahandshyresgästen har en fastighet i Malmö. Det har även förekommit motstridiga uppgifter mellan makarna. Med andra ord finns det en del besvärande omständigheter.
Bevisningen räcker inte
Men Stockholmshems ansträngningar för att säga upp familjen räcker inte. Exempelvis har de anställda på bostadsbolaget som vittnat enbart ringt på under arbetstid och gett vaga svar.
Hyresnämnden beslutade för en tid sedan att familjen har rätt att bo kvar. Stockholmshem överklagade, men nu gör hovrätten samma bedömning.
