Värden höjde hyran med 1000 kronor i månaden
Sedan flera år tillbaka hyr Anna och Peter (fingerade namn) ett mindre gårdshus av en privat fastighetsägare i en stad i norra Norrland. För ett par år sedan fick Anna och Peter en ny hyresvärd som bosatte sig i det stora huset intill gårdshuset. Snart blev de varse om att det som tidigare varit självklart nu inte längre gällde.
– Det började med att vi inte fick sitta ute i trädgården, och våra vänner fick inte parkera på gården, berättar Anna.
När de påpekade gårdshusets dåliga skick betalade hyresvärden för målarfärgen, måla fick de göra själva och även sätta ny fogmassa i badrummet där kaklet spruckit.
Snart efter att de målat klart fick de en lapp i brevlådan. Värden ville höja hyran med 1000 kronor i månaden. Paret trodde knappt att det var sant.
– Vi menade att det fanns anledningar till den låga hyran eftersom standarden var så låg.
Att komma överens visade sig omöjligt. De hotades med vräkning om de inte betalade, fick sena sms från hyresvärden och kände sig trakasserade.
– Vi fick nog till slut. Det räckte. Vi sa upp kontraktet och flyttar.
De har börjat packa men vet inte vart de ska ta vägen.
– Det känns väldigt otryggt hemma just nu, berättar Anna.
Göran Rosell, hyresråd på Hyresnämnden, har förståelse för parets situation.
– En enskild hyresgäst kan stå väldigt ensam gentemot sin hyresvärd och kanske känna sig tvingad att godta en hyreshöjning. Men om man inte gör det är det hyresvärdens sak att driva frågan i Hyresnämnden inte den enskildes, säger Göran Rosell.
Här är några tips för dig som undrar över din hyreshöjning:
- Informationen om en hyreshöjning måste vara skriftlig och komma i god tid.
- Höjningen måste vara godkänd antingen av en förening, till exempel Hyresgästföreningen, eller av hyresgästen.
- Om du har funderingar kring höjningen, prata med din värd och red ut vilka orsakerna är till den.
- Betalar du den nya hyran har du godkänt höjningen.
- Om du inte godtar den nya hyran kan du lägga ett annat förslag och försöka förhandla själv med din hyresvärd.
- Om du vägrar att betala är det hyresvärdens sak att kontakta Hyresnämnden för en bruksvärdesbedömning.
- Ta hjälp av Hyresgästföreningen om du känner dig osäker och vill att någon strider för dig.
- Till Hyresnämnden kan du också vända dig för att få veta mer om vilka rättigheter och skyldigheter du har.
