Värden höjde hyran med 78 procent – hyresgästen kräver tillbaka pengar
Hyresgästen flyttade in i trerummaren i centrala Lund vid årsskiftet men började fundera över om hyran verkligen var rimlig. Han kontaktade hyresgästföreningen med sin fråga och nu går ärendet vidare för bedömning i hyresnämnden.
Enligt ansökan har hyresvärden, Vindsnurrans fastighetsbolag AB, struntat i förhandlingsordningen som skrevs under i slutet av 70-talet. Avtalet styrs av hyreslagen och innebär att hyresvärd och hyresgästföreträdare avtalar om kollektiv förhandling för fastigheter.
Värden ska i det här fallet på egen han ha höjt hyran för lägenheten med 78 procent när mannen flyttade in i början av året. Från förhandlade 7 607 kronor i månaden till dagens 13 600 kronor. Resultatet blir nu att hyresgästen kräver tillbaka totalt 35 958 kronor, mellanskillnaden för ett halvårs betalda hyror.
Hyresgästföreningen har tidigare skickat brev till hyresvärden och påpekat att hyran inte stämmer, men förhållandena har kvarstått. Eftersom avtalet har brutits riktas även ett skadeståndskrav på 15 000 kronor mot Vindsnurran. Skrivelsen motiveras med att hyresgästföreningen har “lidit skada” av att avtalet om förhandlingar har brutits.
Motpartens ombud har bett om anstånd med att komma in med ett yttrande till hyresnämnden. Senast den första september ska värden presentera sin åsikt i frågan men redan nu ser det ut som det kommer att bli ett medgivande i sakfrågan.
– Jag som ombud medger att det har begåtts fel och det vill vi rätta till. Det är därför vi har bett om ett anstånd, säger Tor Berger, förhandlare på Kanslihuset och värdens ombud.
Han berättar att intentionen är att göra upp med hyresgästföreningen i en ”god stämning”.
- Artikeln har uppdaterats med ombudets inställning.
