Se upp för vattenskador

Vattenskador på fastigheter kostar sex miljarder kronor årligen. Kök och badrum drabbas mest. Som hyresgäst kan du förebygga vattenskador i hemmet med rätt enkla knep. Förutom att ligga steget före är det viktigt att agera snabbt vid fuktskada. Du är skyldig att meddela värden direkt.
Har du orsakat en vattenskada själv genom vårdslöshet kan du bli ersättningsskyldig. Hyresgästföreningen har haft några fall där värdar kräver hyresgäster på pengar för vattenskador.
En kvinna dömdes 2011 till skadestånd på 60 000 kronor plus rättegångskostnader. Slangen på hennes diskmaskin hade gått sönder och vatten forsat ut i lägenheten. Tingsrätten och hovrätten tyckte inte att hon varit vårdslös men Högsta domstolen ansåg att vattnet skulle ha stängts av med avstängningskran mellan diskningarna eftersom det stod inskrivet i ordningsreglerna.
Utan hemförsäkring kan pengakrav från värden bli dyrt. Ha alltid en hemförsäkring – den hjälper dig hantera skadeståndskrav och ger ersättning för vattenskadade möbler och annan lös egendom. Du kan också få ersättning för merkostnader, exempelvis om du blir utan kök ett tag och måste äta ute eller bo någon annanstans medan lägenheten renoveras. Vattenskador kan kräva många veckors uttorkning med fläkt. ]

Diskmaskinen

Störst risk i köket. Stora vattenmängder pumpas runt.
Tänk på det här:
– Ha droppskydd under maskinen.
– Stäng av vattnet mellan diskningarna eller åtminstone när du reser bort. Låt installera avstängningskran om det saknas.
– Var hemma när diskmaskinen körs.

Diskbänkskåp

Under diskhon finns många slangar och rör som kan börja läcka.
Tänk på det här:
– Kontrollera då och då att rör och fästen inte läcker.
– Ha plastinlägg på skåpets golv som droppskydd.
– Rensa vattenlåset regelbundet och se att det inte läcker efteråt.

Kyl/frys

Strömavbrott kan ställa till det. Och ismaskin på kylskåp eller frys orsakar många vattenskador.
Tänk på det här:
– Ha droppskydd under kyl och frys.
– Frosta av regelbundet.

Fönster

Öppna fönster och regnoväder är ingen bra kombination.
Tänk på det här:
– Ha aldrig öppna fönster om du inte är hemma och stäng dem vid regn.
– Meddela värden direkt om du får in fukt via ett stängt fönster.

Element

Gamla element kan börja läcka. Dels kan de rosta sönder, dels kan vred, kopplingar och rör läcka vatten.
Tänk på det här:
– Kontrollera regelbundet och kolla efter rost. Fuktiga rör är tecken på begynnande läcka.
– Säg till värden direkt om elementet läcker.

Taket

Ser du missfärgningar? Om grannen har fuktskada kan det synas på ditt tak.
Tänk på det här:
– Ge akt på fläckar i taket och kontakta värden direkt om du misstänker fuktskada.

Akvarium

Hundratals liter vatten i vardagsrummet … Vad händer om akvariet spricker? Har du inte varit vårdslös eller hanterat något felaktigt kan värden inte kräva dig på ersättning.
Tänk på det här:
– Kontrollera slangar och glasväggar regelbundet.
– Ha en hemförsäkring som täcker vattenskador från akvarium.

Badrum

Fuktspärren bakom kakel och klinker måste vara helt vattentät. Var uppmärksam på sprickor.
Tänk på det här:
– Tätskiktet åldras och kan börja läcka även om kakel/klinker ser nytt ut. Ge akt på unken lukt.
– Täta noga med silikon om du borrar i badrumsväggarna för att sätta upp något.
– Har du plastmatta – kolla att den är hel, sitter fast och inte har missfärgats.

Golvbrunn

Svag punkt i badrummet. Det måste vara helt tätt mellan golvbrunn och golv.
Tänk på det här:
– Rensa regelbundet. Vattnet ska rinna ner snabbt.
– Har du plastmatta och den börjar bukta runt golvbrunnen är det tecken på fuktskada.

Tvättmaskin

Installeras fackmannamässigt och placeras i våtutrymme med golvbrunn.
Tänk på det här:
– Var hemma när tvättmaskinen körs.
– Stäng av vattentillflödet när du reser bort.