HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

أسرة تعيش في شقة مساحتها 22 متراً مربعاً و بعقد ثالث – أُجبرت على الانتقال بسبب خطأ من المُؤجر

Nyheter ظن AFM معصوم وعائلته أنهم استأجروا شقة بعقد دائمي الى حين، ولكن الحقيقة أنهم كانوا يستأجرون السكن من طرف ثالث. وهم مجبرون على الانتقال ولا يعرفون ما إذا كانوا سيستعيدون وديعتهم الآن.
Foto: Aron Andersson
تم إخبارهم أنه سيتم تغيير الأقفال غداً، لكنهم لم يتلقوا بعد مفتاح شقتهم الجديدة في المبنى نفسه.

العائلة مكونة من ثلاثة أفراد  وتعيش في الطابق الأرضي. يحاول معصوم  تسلق السرير للوصول الى الصناديق لأن طاولة التلفاز تعيق مسار الأرضية. في الزاوية حقيبتين محشورتين وفوقهما الأوراق التي يحاول الوصول إليها في الأدراج.

ولا يوجدُ بالفعل أي مكان فارغ لأرشيف وثائقه فمقابلُ جدار آخر يوجد سرير، مقابلهُ طاولة طعام ثالثة. و في النهاية وجد ما كان يبحث عنه. عقد الإيجار الذي يريد إظهاره.

يبلغُ الإيجار 8900 كرون و يعتقد معصوم وعائلته ان الايجار عاليٌ بالفعل. ولهذا السبب لم يكن سعيدا عندما تلقى فجأة فاتورة كهرباء إضافية في الشهر السابق، على الرغم من أن العقد ينص على مقدار الإيجار المكون من الكهرباء و الانترنت.

– عندما انتقلنا إلى السكن، قيل لنا أن جميع التكاليف قد تم تضمينها في الإيجار، وكان هذا هو الحال في الأشهر الأولى. الآن تلقيت فاتورتين للكهرباء، كما يقول ، ويتصفح رسائل البريد الإلكتروني على هاتفه المحمول لإظهار الفواتير.

 ربما تكون فواتير الكهرباء غير المتوقعة علامة على أنَّ معصوم يتعامل مع مؤجر غير موثوق. وتُعتبرُ الفواتير هذه أقل مشكلة تواجهها الأسرة مقارنة بإخبارهم ترك الشقة يوم الجمعة المقبلة بسبب طرد شركة السكن المؤجرة.

هذا وتأثر 100 مستأجر في عنوانين في ما يسمى بمشاكل فوضى الإيجار الذي كتبت عنه (هيم اوك هيرا) اي في Fyrspannsgatan في Hässelby وهنا في Städetvägen في Sollentuna.

وتبدأ القصة من الشركة التي استأجرت منها العائلة وتدعى  بـ Rent Xpress أو TTS Holding حيثُ قامت في الواقع بتأجير الشقق بعقود ثانوية. TTS Holding أبرمت اتفاقية مع شركة إسكان أخرى  تُدعى بـ Essens of Living والتي تقوم بتأجير شقق ايجار للشركات. لكن Essence of Living لا تملك العقار أيضا. أما الشركة الحقيقية التي تملكها فتدعى بـ Svenska Nyttobostäder وتقول بأنه ليس لديها ادنى فكرة عن سلسلة الإيجار هذه.

وعندما تم اكتشاف الأمر اختارت Svenska Nyttobostäder إنهاء اتفاقيتها مع Essens of Living وبالتالي انهاء حتى في اسفل حلقة في السلسلة بما في ذلك 100 عقد إيجار في العنوانين.

إشعار مدته شهر واحد ولكن المعلومات غير واضحة

حصل معصوم باعتراف الجميع على المعلومات الأولى التي تفيد بأن عقد الإيجار قد انتهى في 31 أغسطس، أي قبل شهر واحد مقدماً، وهي أيضا فترة الإخطار المنصوص عليها في العقد. الا أنَّ جمعية المستأجرين تدعي، مع ذلك، أن قانون الاخطار يجب أن يكون ثلاثة اشهر مقدماً، الا أنَّ هذا التاريخ لا يهم حقًا لأنه ذكر في المعلومات الأولى أن الأسرة ستكون قادرة على البقاء.

”من خلال خطاب المعلومات هذا، نود إبلاغك بأن عقد ايجارك  بواسطة TTS Holding AB / Rent Xpress قد انتهى و يمكنك البقاء في الشقة من خلال Passion for Homes Group AB.”

على الرغم من أن الشقة صغيرة، إلا أنها كانت مصدراً مريحاً للعائلة لأنَّ ميزتها في الطابق الأرضي. حيثُ تمَّ تشخيص ابنه بمرض التوحد، مما يجعل من الصعب العيش في مكان أعلى في البناية.

– يُحدث ابني الكثير من الضوضاء في بعض الأحيان ويمكن أن يقفز على الأرض ومن ثم ليس من الممتع أن يعيش شخص ما تحت شقتنا، كما يقول AFM Musam.

لكن الرسالة الأولى التي جاءت، حول إمكانية البقاء في الشقة نفسها غير صحيحة. لاحقً، علمت العائلة أن الشقة لن تكون متاحة بعد الآن، وعُرضت عليهم بدلاً من ذلك شقة أخرى، بضعة طوابق مرتفعة.

لم يسترجعوا الوديعة القديمة

بالنسبة للشقة الجديدة، أراد المالك الجديد، Passion for Homes، وديعة تأمين. لكن العائلة لم تتمكن من استرداد وديعتها القديمة.  في النهاية، دفع معصوم الوديعة لأنه كان يخشى خسارة العقد الجديد.

Städetvägen Sollentuna

المشكلة تكمن الآن في الإنتقال إلى الشقة الجديدة  من 1 أكتوبر، ولكن في الوقت نفسه يجب عليهم ترك الشقة في 30 سبتمبر. ولم يتم إخباره عن آلية تعاون حول الانتقال.

 بدلاً من ذلك، قيل لهم إنه سيتم تغيير أقفال الشقة التي يعيشون فيها في الساعة 11 صباحا من يوم الجمعة.

– يقول معصوم إنه أمرٌ يقلقني ويوترني بشكل شديد.

Läs artikeln på svenska 


Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.