المستأجرون يفقدون حقهم في الاحتفاظ بالغسالات بعد أعمال التجديد – نقص المياه أحد الأسباب
تؤكد شركة Gotlandshem أنه ليس من الممكن من الناحية الفنية الاحتفاظ بغسالة داخل الشقة بعد أعمال التجديد، لأن تمديد الأنابيب الجديد يجعل الحمام أصغر مساحة. إلا أن المستأجرين لا يوافقون على هذا التفسير.
يتكوّن حي كاستور في شمال فيسبي من مبانٍ سكنية منخفضة شُيّدت خلال خمسينيات وستينيات القرن الماضي. ومن المقرر الآن أن تخضع هذه المباني لتجديد شامل، يشمل من بين أمور أخرى تجديد البنية التحتية للمبنى واستبدال الأنابيب القديمة.
وبالتزامن مع ذلك، ستجري شركة Gotlandshem تجديدًا كاملًا للمطابخ والحمامات. وبعد انتهاء أعمال التجديد، لن يعود بإمكان المستأجرين تركيب غسالة داخل الشقة، وهو ما اعترض عليه أحد عشر مستأجرًا.
تراجع في مستوى وظائف السكن
يرى المستأجرون أن إزالة إمكانية استخدام غسالة داخل الشقة تمثل تراجعًا كبيرًا في وظائف السكن، ويؤكدون أن ذلك يتطلب موافقتهم.
كما شككوا في ضرورة استبدال المطابخ بالكامل، سواء من الناحية الفنية أو من منظور الحفاظ على البيئة والموارد، إذ يرون أن مطابخهم المبنية حسب الطلب لا تزال بحالة جيدة.
وقالَت المستأجرة، كريستينا ستينروس: ”سيؤدي ذلك قبل كل شيء إلى رفع الإيجارات بالنسبة إلينا. لم تقم الشركة بصيانة المباني كما ينبغي، وعندما تقرر أخيرًا تجديدها، لا ينبغي تحميلنا نحن تكلفة ذلك.”
وحُسم النزاع أمام محكمة الإيجارات، حيث خسر المستأجرون القضية، وحصل المؤجر على حق تنفيذ التجديد الشامل وفقًا للخطة.
واستأنف عدد من المستأجرين القرار أمام محكمة استئناف سفيا، التي أصدرت مؤخرًا حكمها مؤيدةً موقف المؤجر.
”غير ممكن من الناحية الفنية”
بحسب شركة Gotlandshem، لا يسمح القانون، من الناحية الفنية، بتركيب غسالات في الحمامات، لأن تمديد الأنابيب الجديد يجعل الحمامات أصغر حجمًا.
وقال مدير المشاريع في شركة Gotlandshem، ياكوب إكفال: ”السبب الرئيسي هو أن الحمامات صغيرة، وستصبح إمكانية استخدامها أسوأ بكثير إذا وُضعت فيها غسالة أيضًا. لكن الأمر يتعلق كذلك بنقص المياه في غوتلاند. وقد ثبت أن استخدام غرف الغسيل المشتركة يساهم في تقليل استهلاك المياه.”
إعطاء الأولوية لقضية المياه
وأضاف أن قضية المياه تحظى بأهمية كبيرة، وأن تقليل الاستهلاك هدف تعمل الشركة عليه باستمرار. وكانت Hem & Hyra قد نشرت سابقًا تقريرًا عن غرفة غسيل في منطقة هيمسه، يُستخدم فيها مياه الأمطار المجمعة لتشغيل الغسالات.
صورة: Gotlandshem
في إحدى غرف الغسيل في هيمسه، تختبر شركة Gotlandshem غسل الملابس باستخدام مياه الأمطار بهدف توفير مياه الشرب. وتعمل فلاتر خاصة على تنقية مياه الأمطار حتى لا تتسبب في تغير لون الملابس أثناء الغسيل.
وقال: ”لدينا أيضًا مشروع تجديد آخر، نقوم فيه بتركيب نظام لجمع مياه الأمطار، بحيث يمكن استخدامها لاحقًا في شطف المراحيض.”
وعندما سُئل عن شكاوى المستأجرين من صعوبة الحصول على مواعيد في غرفة الغسيل المشتركة، أجاب:
وقال مدير المشاريع في شركة Gotlandshem، ياكوب إكفال: ”سنبني غرفة غسيل جديدة في المنطقة المعنية، ولذلك سيصبح الحصول على موعد أسهل.”
”يبدو الأمر غريبًا بعض الشيء”
وسيكون بإمكان المستأجرين الذين لديهم احتياجات خاصة التقدم بطلب لإجراء تكييفات سكنية تتيح لهم تركيب غسالة بعد انتهاء أعمال التجديد.
وقالت المستأجرة، كريستينا ستينروس: ”هذا يثبت أنه ليس أمرًا مستحيلًا. فإذا ذهبت إلى طبيب وحصلت على شهادة، يصبح من القانوني فجأة أن أحصل على حق تركيب غسالة. وإذا انتقلت من الشقة، فسيبقى التوصيل موجودًا للمستأجر التالي، ولذلك يبدو الأمر غريبًا بعض الشيء.”
هذا النص مكتوب باللغة السويدية من قبل صحفيات وصحفي Hem & Hyra. ثم تُرجم النص إلى اللغة العربية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وفريق التحرير قام بمراجعته وتدقيقه.
