Hyresgäster blir av med tvättmaskiner efter renovering – vattenbrist en av orsakerna
Kvarteret Castor i norra Visby består av låga flerfamiljshus som är byggda på 50- och 60-talet. Nu ska husen genomgå en totalrenovering, där bland annat stammarna ska bytas.
I samband med stambytet ska Gotlandshem helrenovera både kök och badrum. Efter renoveringen kommer hyresgästerna inte längre ha möjlighet att ha en tvättmaskin i lägenheten. Något som elva hyresgäster protesterat mot.
Försämrad funktion
De hävdar att det blir en stor försämring av bostadens funktion om möjligheten till tvättmaskin försvinner, och att det kräver samtycke från hyresgästerna.
De har även ifrågasatt varför ett totalt köksbyte är nödvändigt, både tekniskt sett, men också ur miljö- och resurshänsyn, då de tycker att de har fina platsbyggda köksinredningar.
– Det kommer framförallt att innebära hyreshöjningar för oss. De har inte underhållit husen, och när de väl renoverar ska inte kostnaden läggas på oss, säger hyresgästen Christina Stenreus.
Tvisten fick avgöras i hyresnämnden, där hyresgästerna förlorade och hyresvärden fick rätt till helrenoveringen enligt planen.
Några av hyresgästerna överklagade beslutet till Svea hovrätt. Nyligen kom beslutet där hovrätten ger hyresvärden rätt.
”Inte tekniskt möjligt”
Enligt Gotlandshem är det inte tekniskt möjligt enligt lag att ha tvättmaskin i badrummen, då den nya stamdragningen innebär att badrummen blir mindre.
– Främsta anledningen är det är små badrum, och tillgängligheten i badrummen blir mycket sämre om en tvättmaskin också ska få plats. Men det är också på grund av vattenbristen på Gotland. Det är bevisat att det gemensamma tvättstugor bidrar till att minska vattenförbrukningen, säger Jakob Ekwall, projektchef på Gotlandshem.
Prioriterar vattenfrågan
Han säger att vattenfrågan är viktig och att få ner förbrukningen är något de ständigt jobbar med. Hem & Hyra har tidigare berättat om en tvättstuga i Hemse där insamlat regnvatten används i maskinerna.
– Vi har också ett annat renoveringsprojekt där vi inför ett system för att samla upp regnvatten, som sedan kan användas för att spola med i toaletter.
Hyresgäster som vi pratat med menar att det är svårt att få tvättid i den gemensamma tvättstugan, vad säger du om det?
– Vi kommer att bygga en ny tvättstuga i det aktuella området, så det kommer att bli lättare att få tid, säger Jakob Ekwall.
”Blir ju lite märkligt”
De hyresgäster som har särskilda behov har möjlighet att ansöka om boendeanpassning för installation av tvättmaskin efter renoveringen.
– Det visar ju att det inte är omöjligt. Så om jag går till en läkare och får ett intyg så är det plötsligt lagligt att få rätt till en tvättmaskin. Flyttar jag så finns ju anslutningen till nästa hyresgäst, så det blir ju lite märkligt, säger en Christina Stenreus.
