2 000 nya hyresrätter på gång i Sörmland

I den årliga så kallade bostadsmarknadsenkäten rapporterar samtliga nio kommuner i Sörmland om bostadsbrist både totalt sett och i centralorterna.

Tendensen är att avsaknaden av bostäder nu också sprider sig ut på landsbygden. Det är i dag bara fyra av kommunerna som har balans ute i småorterna, nämligen Vingåker, Gnesta, Katrineholm och Trosa.

Läs ocksåVärden får rätt även i hovrättsdom: Hyrorna upp 20 procent – så förlorades kampen

Ur kommentarerna om bostadsbristen:

Eskilstuna: ”Bygger och har byggt många flerbostadshus centralt. Men det är fortfarande brist på framför allt små och stora lägenheter samt små radhus och villor.”

Nyköping: ”Brist på samtliga upplåtelseformer. Men bristen på hyreslägenheter är störst.”

Läs ocksåPlanen på dubbel vinstutdelning från Skövdebostäder möts av kritik

Strängnäs: ”Kommunen har stadig tillväxt. Utbyggnadstakten av nya bostäder behöver öka.”

Gnesta: ”Bostadsbristen är störst i tätorten. Här lider kommunen brist på i princip alla typer av boenden.”

Hårda lånevillkor, höga produktionskostnader och brist på byggarbetskraft nämns i enkätsvaren som några av orsakerna till att det inte byggts tillräckligt mycket.

Läs ocksåVärd vann i hovrätten: Airbnb-man måste genast flytta

Men när kommunerna tittat framåt tror de utifrån planläge, projekteringar och marknadsförutsättningar att det kommer att smälla till med drygt 5 000 påbörjade byggen under 2017 och 2018.

Nästan 2 000 påbörjade hyresrätter  varav 44 procent byggs i allmännyttans regi, förväntar sig kommunerna.

Hetaste hyresmarknaden finns i Eskilstuna där 940 nya hyreslägenheter kan komma att påbörjas under tvåårsperioden enligt kommunens värdering av marknadsläget.

Nyköpings kommun tror på 382 påbörjade hyresrätter, Strängnäs på 235 och Katrineholm på 177.

I Vingåker gör man dock bedömningen att det, trots bostadsbristen, inte kommer att bli byggstart för en enda ny hyresrätt under de två kommande åren.