Allt vanligare med fleråriga hyresuppgörelser

2015 valde endast tre bostadsbolag inom allmännyttan att skriva tvååriga hyresavtal. Följande period ökade däremot antalet rejält. Statistik från Sabo visar att hela 19 bolag skrev flerårsavtal för perioden 2016-2017.

Ett av de allmännyttiga bostadsbolag som har flerårsavtal är Vänersborgsbostäder. Och Gunnar Johansson, vd, ser flera fördelar.

Läs ocksåHyresgäst gav grannens besökare parkeringsböter – får ändå bo kvar

– Vi valde att teckna flerårsavtal för att få arbetsro under tre år. Vi kan planera våra underhållsåtgärder bättre och hyresgästerna får en trygghet i att veta hur den framtida hyran kommer att se ut, säger han.

Även Sabo välkomnar ökningen av fleråriga överenskommelser som de anser ger både stabilitet och möjlighet för bostadsföretagen att lägga än mer tid åt viktiga frågor som systematisk hyressättning, underhåll, nyproduktion och områdesutveckling.

Hyresgästföreningens förhandlingschef Erik Elmgren ser också fördelar med flerårsavtal men betonar att bedömningen måste göras lokalt.

Läs ocksåAllt vanligare att hyresgäster överger lägenheter: ”Fanns bara skräp, en tv och en mikro kvar”

– Ett längre avtal kan vara positivt, dels för hyresgästen som vet vad som ska betalas under en längre tid, dels för att man kan lägga tid på systematisk hyressättning. Men det som kan vara ett problem med fleråriga avtal är svårigheten att sia om framtiden, att träffa rätt i de långa prognoserna som måste göras när det gäller den ekonomiska utvecklingen och ränteläget.

I årets förhandlingsomgång har, enligt uppgift från Sabo, hittills två bolag yrkat på tvåårigt avtal.