Bolagen som vräker mest och minst i Västerbotten

Västerbotten ​Lyckselebostäder har inte vräkt en enda hyresgäst de senaste tre åren. Det har inte Lerstenen i Umeå heller. AB Bostaden gör många anmälningar till kronofogden men har hittills i år endast vräkt tio personer. Detta visar Hem & Hyras granskning av vräkningarna i Norr- och Västerbotten.

​Anders, fingerat namn, fick nyligen ett vräkningsbesked av sin hyresvärd Lulebo AB. Men han har beslutat sig för att med hjälp av Hyresgästföreningen, ta strid mot vräkningen.

– Men mitt utgångsläge är ganska dåligt. Jag anses vara störande, hur ska jag kunna motbevisa en så subjektiv bedömning?

Läs ocksåVittnande grannar nära vräka mannen – hans svar räddade lägenheten: ”Klantiga imbeciller”Roger Höög på Hyresgästföreningen förklarar att rätten till slut inte såg mannens historia som osannolik.

Han säger sig ha försökt föra en dialog med Lulebo. Förklarat de enskilda störningstillfällena och fått mejl om att Lulebo inte tänkte gå vidare.

– Tre veckor senare fick jag vräkningsbeskedet i brevlådan.

Hem & Hyra har tittat närmare på kronofogdens vräkningsstatistik för de senaste åren. Sett till antal lägenheter är Bodenbo det bolag som vräkte mest av de tio största bolagen i Norr- och Västerbotten.
 
– Det kom som en överraskning. Vi försöker hitta lösningar med avbetalningsplaner och flytt till mindre lägenheter. Målet är ju absolut inte att vräka någon, säger Anders Ekström, Bodenbo.
 
Han tror att arbetslöshet och låga inkomster bland hyresgästerna kan vara orsaker bakom vräkningsstatistiken.
Lulebo vräker flest personer. Klart fler än AB Bostaden trots att Lulebo har färre lägenheter.
 
– Vi uppmanar alla som får problem att ta kontakt med oss så att vi kan göra något innan det är försent. Det sämsta man kan göra är att stoppa huvudet i sanden, menar Anders Sandberg, vd på Lulebo.
 
Flest anmälningar till kronofogden, 76 stycken 2009, hade AB Bostaden, men bara åtta ledde till vräkning. Men det finns även bolag som inte vräker alls. Lyckselebostäder har inte vräkt en enda hyresgäst under de senaste tre åren.
 
– Det beror främst på två saker. Vi har en bra personal som sköter kontakterna med de hyresgäster som har svårigheter att betala sina hyror, och vi har bra rutiner, säger Nils-Erik Wallin, vd på Lyckselebostäder.
 
Bolaget har en gräns på två månaders obetalda hyror, sedan får hyresgästen en påringning eller ett brev.
 
Antal vräkta personer per bolag
Bolag (antal lägenheter) 2008 2009 2010
Lulebo (11100) 17 23 15
AB Bostaden (15152) 15 8 10
Bodenbo (2450) 9 12 6
Kirunabostäder (1940) 3 2 4
Pitebo (3900) 4 2 3
Skebo (7000) 5 3 1
Topbostäder (1940) 6 1 1
FAB Malmfälten (2150) 0 1 1
Lerstenen Umeå (2000) 0 0 0
Lyckselebostäder (1290) 0 0 0

Fakta: När kan värden vräka

Som hyresgäst har du besittningsskydd.
Skyddet kan brytas om, till exempel, hyresgästen inte betalt hyran eller har stört sina grannar.
Det kan också brytas om huset ska rivas eller byggas om.´
Det är upp till hyresvärden att bevisa att det finns skäl för att hyresavtalet ska upphöra.

Källa: Hyresnämnden

Läs också Överklagan hjälpte inte – måste flytta efter fyllemisstaget Oförsäkrad orsakade brand i bostaden – blev vräkt och skuldsatt i 612 år Sonen kissade och slog med järnklubba på grannens dörr – därför får föräldrarna bo kvar Beslutet står fast: Mannen får bo kvar trots att han p-lappade besökare

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.