Bostadsbytet blev en mardröm
5 januari 2011 kl 09:59
Nyheter
Konflikten med nya värden var ett faktum redan innan de flyttade in i två lägenheter i ett gatuhus intill Domkyrkan i centrala Lund. Nu kan hyresnämnden få avgöra om familjen ska tvingas flytta.
Tillsammans med sin man och tre barn flyttade Lotta Falkengren-Knowles förra vintern från USA till Lund för att bo nära sin demenssjuka mamma. Gunnel Falkengren, 83, behöver sällskap och dagligt stöd för att kunna bo kvar hemma.
Tack vare möjligheten att byta Gunnels stora lägenhet i Stockholm till två mindre hyreslägenheter i samma hus i Lund trodde familjen att de hittat ett perfekt generationsboende. I stället blev det starten på en mardrömslik konflikt med den nya värden.
– Det känns hemskt att behöva lägga så mycket kraft på detta, säger Lotta Falkgren-Knowles.
Redan vid bytesprocessen uppstod problem. Bägge hyresvärdarna motsatte sig bytet men hyresgästerna fick rätt efter prövningar i två hyresnämnder.
På köpet vid bostadsbytet fick familjen Falkengren-Knowles ”ärva” en konflikt mellan sin nya hyresvärd och de tidigare hyresgästerna.
Värden som själv har haft sin bostad i huset som består av fyra lägenheter har gjort flera försök att tvinga bort familjen genom att försöka ändra i hyresavtalet.
Ett gårdshus som tillhör en av lägenheterna skulle inte längre ingå i avtalet, samtidigt skulle hyran förbli den samma. Hyresnämnden sa nej.
Senare vände sig värden på nytt till hyresnämnden för att hon vill säga upp hyresavtalet för den ena lägenheten.
– Gunnels inneboende är störande för mitt privata boende. Dessutom har jag behov av lägenheten för privat bruk, säger hyresvärden Christina Bolin.
– Vi är inga inneboende och har aldrig gjort någon hemlighet av att vi bor tillsammans. Det är ju det som är förutsättningen för att min mamma ska kunna bo kvar hemma, säger Lotta.
I december skulle hyresnämnden pröva värdens begäran om uppsägning.
Istället drog Christina Bolin tillbaka till sina ansökan och familjen trodde först att de kunde andas ut och börja leva livet som vanligt utan konflikt med sin granne och värd. Nu riskerar de att bli uppsagda från båda lägenheterna.
– Jag kommer sannolikt att begära en uppsägning av båda lägenheterna. Jag har sålt huset och de som köpt det vill ha hela huset för själva, säger värden Christina Bolin.
Enligt Hyresgästföreningen jurist, Andreas Persson, har familjen goda chanser att vinna vid en prövning av hyresnämnden.
– Om hyresgästen inte misskött sig är hyresvärdens chanser att få rätt att säga upp kontraktet i regel små, säger Andreas Persson, jurist på Hyresgästföreningen.
Hyresgästen behåller dessutom sina rättigheter även om huset byter ägare. Vid omfattande renoveringar och ombyggnationer kan hyresgästen tvingas att flytta till en ersättningsbostad som värden ska ordna. Efter att arbetet är slutfört ska hyresgästen erbjudas att flytta tillbaka, oftast med höjd hyra.
