De hotas till högre hyra
Det var i början av juli som hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Kanslihuset, juridiskt ombud för ägaren B & C Motetten, strandade. Istället för att låta hyresnämnden pröva hyran vände sig ägaren till hyresgästerna med krav på högre hyra från den 1 oktober.
− Kanslihuset har satt i system att begära bruksvärdesförhandling, stranda och sedan gå ut direkt till hyresgästerna med en högre hyra, säger Monica Kristensson, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Konflikten den här gången berör 520 lägenheter på Munkhättegatan och Kantatgatan i Malmö. Monica Kristensson råder hyresgästerna att fortsätta betala den gamla hyran.
− Det är den enda som är giltig, säger hon.
När en hyresförhandling strandat råder avtalslöst tillstånd. En hyresgäst kan inte förlora sin lägenhet genom att betala den gamla hyran. Om man betalar den nya hyran innebär det däremot att man accepterar höjningen.
Henrik Kranz, affärschef på Fastighetsägarna Syd tycker att Kanslihusets arbetsmetoder strider mot god sed:
− Hyresgästerna kan omöjligen sätta sig in i hur förhandlingssystemet kring hyrorna fungerar, det är så pass komplicerat. Därför är det inte rimligt att lägga över ansvaret på dem.
Orvar Espert, förhandlingsansvarig på Kanslihuset, medger att metoden är problematisk.
