Grannar slog larm om brandlukt – nu vill hyresvärden vräka hyresgästen
Det dröjde inte länge efter att den 33-åriga kvinnan hade flyttat in förra sommaren, förrän klagomålen från grannarna började komma in till hyresvärden. De uppgav att de stördes av festande, skrik och oljud från kvinnans lägenhet, och cigarettrök som spred sig till grannlägenheterna.
33-åringen fick tillsägelser från hyresvärden, men det hjälpte inte utan störningarna fortsatte – hon ska ha skrikit på balkongen och haft på tv:n på väldigt hög volym.
Luktade brandrök i trapphuset
En kväll i oktober i fjol hörde grannarna att brandvarnaren tjöt inne i kvinnans lägenhet. De ringde på men ingen öppnade. Lukten av brandrök spred sig i trapphuset. Grannarna kontaktade hyresvärdens jour, som kom och öppnade dörren med huvudnyckel.
Lägenheten visade sig vara rökfylld och spisens alla plattor var påslagna på maxvärme. På en platta stod en kastrull med vad som verkade vara olja. Ur ugnen bolmade rök. Hyresgästen själv sov i sin säng och gick inte att väcka, framgår av ansökan till hyresnämnden.
Polisanmälan om allmänfarlig vårdslöshet
Jourpersonalen tillkallade räddningstjänsten, som lyckades väcka kvinnan och såg till att hon fick åka ambulans till sjukhuset. Polisen kom också dit och upprättade en anmälan om allmänfarlig vårdslöshet.
Händelsen blev droppen för den privata hyresvärden, som med Fastighetsägarna MittNords hjälp ansökt till hyresnämnden om att få säga upp kvinnans hyreskontrakt. Enligt ansökan ”bidrar hon till att försämra bostadsmiljön i fastigheten”.
”Grannarna har påverkats mycket negativt, har svårt att sova om nätterna när störningarna sker och känner därtill en oro för sin säkerhet i huset med anledning av branden” står det i ansökan.
Hyresvärden tackar grannarna
Hyresvärden betonar att det endast är tack vare grannarnas och jourpersonalena insatser som branden inte spred sig ännu mer, utan begränsade sig till kvinnans lägenhet.
Värdens önskan att vräka hyresgästen får stöd av hyreslagen. Enligt den är hyresgästen ”skyldig att tillse att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar i sådan grad att det kan vara skadlig för hälsan eller annars försämrar deras bostadsmiljö”.
Hyresgästen har motsatt sig uppsägningen i ett mejl till hyresvärden. Men till hyresnämnden har hon inte lämnat in något yttrande om de anklagelser som riktas mot henne. Dock har hon anmält ett ombud som ska företräda henne när ärendet ska upp i nämnden. Det är ännu inte bestämt något datum för när det ska ske.
Om det brinner så att lägenheten inte längre kan användas så förfaller hyreskontraktet. Då spelar det egentligen ingen roll vad som orsakade branden. Många hyresvärdar löser detta genom att erbjuda en ny lägenhet, men de har ingen skyldighet att göra det.
Om det är en mindre brand och det fortfarande går att bo kvar i lägenheten så kan du ändå bli uppsagd, om du anses ha agerat oaktsamt.
– Ha alltid uppsikt över spisen när du lagar mat. Lämna aldrig mat i ugnen och på plattorna utan tillsyn.
– Gör rent spisfläkten. Diska fläktfiltret med diskmedel i hett vatten. Passa på att göra rent hela fläkten.
– Installera en spisvakt som helt enkelt stänger av spisen innan det börjar brinna.
– Kontrollera att batteriet i brandvarnaren fungerar och att du har tillräckligt många brandvarnare. I köket är en temperaturvarnare extra effektiv, då den reagerar på en förhöjd och snabbt stigande rumstemperatur.
– Låt inget lättantändligt ligga i närheten av eller på spisen. Tänk på att spisplattorna behåller sin värme en stund efter du stängt av dem.
– Byt genast ut elektriska prylar om de börjar spraka, blinka eller lukta. Köp endast CE-märkta elektriska apparater och ladda inte mobil och annan elektronik under natten.
