Hyresgäst förlorade tvist om hyra
En kvinna i Landskrona tyckte att lägenheten luktade rök och att det regnade in genom köksfönstret. Därför deponerade hon varje månad en del en av hyran hos länsstyrelsen. Nu tvingar hovrätten henne att omedelbart flytta.
Det var i december 2003 som den 60-åriga kvinnan flyttade in i lägenheten i centrala Landskrona.
Annons
När värden fyra år senare ville höja hyran, tyckte hon att lägenheten var i alltför dåligt skick och inte levde upp till den hyra som värden ville ta ut.
Lägenheten var inpyrd i rök, störande ljud kom från ventilationen och dessutom regnade det in genom köksfönstret, enligt kvinnan.
Hon deponerade därför en del av hyran, som mest 600 kronor, varje månad hos länsstyrelsen.
Värden undersökte lägenheten, men fann inget fel. Inte heller det anlitade konsultbolaget fann några brister i lägenheten och ärendet hamnade i hyresnämnden.
Nämnden gjorde en besiktning, utan att finna något fog för kvinnans anklagelser. Hon överklagade till hovrätten, men förgäves.
Lägenheten var i fullgott skick och hon skulle därför sluta deponera pengar hos länsstyrelsen och i stället betala hela hyran till värden, enligt hovrätten.
Men kvinnan vägrade. Hon fortsatte deponera pengar hos länsstyrelsen eftersom hon inte höll med om hovrättens beslut.
Det skulle hon inte ha gjort.
I och med att kvinnan, utan giltigt skäl, inte betalade full hyra sade hyresvärden upp kontraktet.
Ärendet hamnade i hovrätten som nu går på värdens linje. Kvinnan måste genast lämna lägenheten.
Annons
Fakta:
Här känner vi oss otryggast
Fakta: Deponering av hyra
Du har som hyresgäst möjlighet att göra avdrag på hyran och deponera det avdragna beloppet hos länsstyrelsen. Du har möjlighet att deponera hyra om du anser dig:
ha rätt till hyresreducering enligt hyreslagen på grund av hinder eller men, det vill säga hyresvärden brister i sin underhållsskyldighet.
ha rätt till skadestånd enligt hyreslagen.
ha rätt till ersättning för att du på egen bekostnad har avhjälpt brist.
ha en fordran på hyresvärden oberoende av om fordran grundar sig på hyresförhållandet, eller om du inte är överens med hyresvärden om vad som ska betalas. Källa: Länsstyrelsen i Stockholm
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
