Hyresgäst stämmer värd för att få tillbaka 40 000 kronor
I drygt ett år hyrde familjen en fyrarummare i centrala Malmö. I deposition lämnade de 40 000 kronor. Det verkar ha varit ett misstag för ett år efter att de flyttat ut har de fortfarande inte sett röken av några pengar. Förstahandshyresgästen har flyttat utomlands och ingen har kunnat få tag på henne, varken andrahandshyresgästen, kronofogden eller Hyresgästföreningens jurist. Ärendet har legat hos kronofogden i ett halvår men på grund av att myndigheten inte lyckats delge förstahandshyresgästen har de lagt ner fallet. Andrahandshyresgästen har därför, med hjälp av Hyresgästföreningen, vänt sig till tingsrätten i ett försök att få tillbaka pengarna.
– Det är den enda väg som återstår att gå för att få tillbaka pengarna, säger Josephine Stensson, jurist på Hyresgästföreningen, som företräder andrahandshyresgästen.
Vad andrahandshyresgästen vet finns det inget särskilt skäl till att depositionen inte betalats tillbaka. Inget har blivit förstört i lägenheten utan pengarna verkar bara ha försvunnit med förstahandshyresgästen som enligt kronofogden lär befinna sig utomlands. Hon står dock fortfarande skriven på adressen i centrala Malmö.
Josephine Stensson menar att man ska vara försiktig innan man lämnar ifrån sig en deposition.
– Det här handlar om en väldigt stor deposition och mitt råd är att inte betala för stora belopp. Samtidigt är det hyresvärdarnas marknad och det är svårt att säga nej, säger Josephine Stensson.
- Den som hyr ut en lägenhet har möjlighet att begära en deposition, en summa pengar, som säkerhet ifall något till exempel skulle gå sönder i lägenheten under uthyrningstiden.
- Var försiktig med att betala alltför stora belopp.
- Tänk på att få kvitto på din inbetalda deposition så att du verkligen kan visa att du har betalat. Du kan också spara kontoutdrag.
- När du flyttar ut – gå igenom lägenheten och kontrollera om något har blivit förstört. Ta bilder som bevis eller genomför ännu hellre en besiktning med tillsammans med hyresvärden där ni båda skriver under ett besiktningsprotokoll.
- Hyr du av en privatperson och är osäker på vem personen är eller hur hens ekonomi ser ut? Fråga efter skulder hos kronofogden om du vill vara på säkra sidan.
