Kalmarhem först i landet med klara hyror
Kalmarhem och Hyresgästföreningen har kommit överens om hyreshöjningarna för de kommande två åren. Både 2016 och 2017 höjs hyrorna med 0,5 procent, vilket motsvarar mellan 20 och 75 kronor per månad beroende på hur många rum lägenheten har. De flesta, det vill säga över 90 procent av Kalmarhems hyresgäster, får en hyreshöjning med max 30 kronor. De högre höjningarna gäller för dem som bor i lägenheter som har fyra rum eller mer.
Kalmarhem är först i landet om att bli klara med hyresförhandlingarna.
Finns det en strategi bakom det?
– Jag har alltid velat vara tidigt ute för jag hatar att vara ute i december. Men i det här fallet hade vi andra förhandlingar på gång. Det blev diskussioner och därför blev det tidigare än tänkt, men det är bra, säger Kalmarhems vd Britt Johansson.
Båda parter är nöjda med förhandlingarna som de tycker varit konstruktiva med ett bra förhandlingsklimat.
– Vi diskuterade sedvanliga ökade kostnader och de ekonomiska förutsättningarna. Och från vår sida rimliga hyresnivåer och från deras sida en rimlig hyreshöjning, säger Hyresgästföreningens förhandlare Dennis Nilsson.
Överenskommelsen är på två år för tredje gången i rad, vilket ger mer kontinuitet och lugn. För hyresgästerna innebär de att de för lång tid framöver vet vad de ska betala i hyra. Men det är också förenat med en viss risk eftersom det är omöjligt att veta så lång tid framöver hur det ekonomiska läget kommer att se ut.
– Det kan hända väldigt mycket år två. På det viset är det en chansning. Det kan hända något så att det ekonomiska läget förändras totalt, nu har vi antagit att det ska fortsätta vara stabilt. Men vi får se hur det går, säger Britt Johansson.
– Vi har inga omvälvande kostnadsökningar på lång sikt. Då kan man finna en uppgörelse på en sådan här låg rimlig nivå. Och då kan hyresgästerna ta del av den ekonomiska stabiliteten som är nu, säger Dennis Nilsson.
| Lägenhetsstorlek | kr/månad |
| 1 rum och kök | 20 |
| 2 rum och kök | 25 |
| 3 rum och kök | 30 |
| 4 rum och kök | 45 |
| 5 rum och kök | 55 |
| 6 rum och kök | 65 |
| 7 rum och kök | 75 |
Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,42 procent (1,45–1,7)
Mönsterås bostäder: 0,425 procent (0, från Hyresgästföreningen)
Stångåkonsult, Blomstermåla (Mönsterås kommun): 0,425 procent
Fastighetsägarna, Nybro: 0,48 procent (2,8–3,55)
Nybro bostads: 0,48 procent (2016: 1,41 procent, 2017: 0,3 procent)
Fastighetsägarna, Borgholm: 0,5 procent (1,45–1,95)
Fastighetsägarna, Mörbylånga: 0,5 procent (1,45–1,95)
Stångåkonsult, Hultsfred: 0,5 procent
Mörbylånga bostads: 0,5 procent (1,3)
Kalmarhem: 0,5 procent (0,5 procent 2017)
Rikshem: 0,5 procent
Stångåkonsult, Borgholm: 0,5 procent
Stångåkonsult, Kalmar: 0,5 procent
Svenska bostadsfonden, Borgholm: 0,5 procent
Svenska bostadsfonden, Kalmar: 0,5 procent
Bolunden: 0,55 procent (1,8)
Byggebo: 0,55 procent (2,24)
Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,55 procent (0,9, höjning från 1 mars)
Fastighetsägarna, Högsby: 0,55 procent (1,2–1,7)
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 0,55 procent (1,45–3,65)
Kuststaden: 0,55 procent (1,5)
Stångåkonsult, Högsby: 0,55 procent
Emmaboda bostads: 0,56 procent (4,65 kronor/m2, yrkande: 1,31)
Fastighetsägarna, Emmaboda: 0,56 procent (1,7)
Carlsson & Merkel fastigheter, Västervik: 0,6 procent (mostvarande 5,70 kr/m2)
Fogelvik estate, Västervik: 0,6 procent
Huskronan, Västervik: 0,6 procent
Kuststaden, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)
Stångåkonsult, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)
Västerviks bostads: 0,6 procent (2,3, hyreshöjning från 1 mars, 2016 och 0,6 procent från 1 mars 2017)
Fastighetsägarna, Kalmar: 0,7 procent (1,2–3,15)
Fastighetsägarna, Västervik: 5,70 kronor per kvadratmeter och år (2,8–3,55 procent)
Vimarhem: 0,84 procent (7,50 kronor/m2, yrkande: 2,15 procent eller 18,95 kr/m2 från 1 april)
Högsby bostads: 0,85 procent (1,96)
Hultsfreds bostäder: 0,85 procent (7 kronor/m2, yrkande: 4,3 procent eller 34,46 kronor/m2)
Fogelvik estate, Vimmerby: 7,50 kronor per kvadratmeter och år
Fastighetsägarna, Hultsfred: 8 kronor per kvadratmeter och år (1,45–1,7 procent)
Fastighetsägarna, Vimmerby: 13 kronor per kvadratmeter och år (3,2–3,7 procent)
Yrkanden inför förhandlingarna presenteras inom parentes.
