Kommun dömer ut bostäder
När bostadshus är kraftigt vanskötta kan kommunen eller Hyresgästföreningen vända sig till hyresnämnden och begära tvångsförvaltning.
Kommuner utnyttjar ytterst sällan denna möjlighet, men i fjol hände det i småländska Aneby.
Inför hot om att el och vatten skulle stängas av i två hus fick den kommunala stiftelsen Aneby bostäder ta över förvaltningen. Sedan dess ett av husen renoverats och de flesta som bodde i det andra huset har flyttat. Men fastighetsägaren bor kvar.
Nu måste han flytta.
I slutet av februari tog kommunens tillsynsnämnd ytterligare ett drastiskt steg och beslutade om förbud mot att bo i fastigheten av hälsoskäl.
–Det är gamla fuktskador, det krävs undersökning av bärande konstruktioner, ventilationen är undermålig och värmen räcker inte, förklarar miljöchef Torbjörn Adolfsson.
Dessutom är avloppssystemet så dåligt att det kan leda till miljöproblem.
I bakgrunden finns krångliga ägarförhållanden. Kommunen vill vara säker på att en eventuell ny ägare inte kan låta nya hyresgäster flytta in utan att först bevisa att det inte är ohälsosamt.
Det är mycket ovanligt att en kommun tar till så kraftiga åtgärder.
– Lagstiftningen skulle behöva utvecklas, men kommunerna skulle redan nu kunna använda de lagar som finns mer aktivt, tycker Torbjörn Adolfsson.
När det inte hjälper med förelägganden och viten kan tvångsförvaltning eller boendeförbud vara mer effektivt, säger miljöchefen.
– Vi har ju ett samhälleligt uppdrag att ta ansvar för boendemiljöer. Det kan inte bara läggas på en intresseförening.
