Kursgården tickar pengar – nu stoppar kommunen Hyresgästföreningens planer
Det var i november 2023 som Hem & Hyra kunde berätta att Solgården skulle säljas. Detta efter sju år i Hyresgästföreningens ägo. På gården har det bland annat bedrivits kolloverksamhet för barn från utsatta områden och den har även fungerat som kursanläggning. Anledningen till försäljningen var att kostnaden inte kunde motiveras utifrån medlemsnyttan.
Gården, som ligger naturskönt vid Vänern strax utanför Vänersborg, lades ut till försäljning under våren 2024. Snart två år senare har den inte blivit såld.
”Speciell fastighet”
Peter Laang, regionchef för Hyresgästföreningen i BohusÄlvsborg-Skaraborg, har tidigare sagt till Hem & Hyra att det har varit ett ganska stort intresse för gården. Han har beskrivit fastigheten som speciell och förklarat att när Hyresgästföreningen köpte fastigheten så var det en process på ett helt år.
– Det är med andra ord inte speciellt förvånande att de tar tid att hitta rätt person eller firma, säger han till tidningen i oktober 2024.
Sedan dess har fortfarande inget köp gått i mål.
Vill dela upp området
Hyresgästföreningen har nu föreslagit att man delar upp området i flera fritidstomter, totalt sex eller sju, och att allmänheten ska ha fortsatt tillträde till stranden.
– Det är väldigt många som har varit intresserade av att ha det som just fritidsboende samtidigt som intresset för att ha det som lägerverksamhet eller Bed and Breakfast har varit mindre. Så vi tyckte det var logiskt att göra det köparna vill, säger regionchef Peter Laang.
En ansökan om strandskyddsdispens skickades in till Vänersborgs kommun, eftersom marken ligger inom strandskyddat område.
Kommunen säger nej
Kommunen har nu sagt nej till strandskyddsdispens, något som Ttela var först med att rapportera om.
Politikerna i byggnadsnämnden beslutade utefter tjänstemännens förslag. Man menade att strandskyddets syfte, att säkra allmänhetens tillgång till strandområden, skulle motverkas i och med en privatisering.
– Vi var samstämmiga (…). Vi lämnar ingen strandskyddsdispens, säger byggnadsnämndens ordförande Benny Jonasson (S) till Ttela.
Peter Laang säger till Hem & Hyra att han tycker kommunens beslut är märkligt:
– De har beviljat strandskyddsdispenser för ett antal tillkommande byggnader där förut. Så det är väldigt märkligt att de inte gör det nu. Det känns mer som en åsikt att man inte ville det den här gången, än att man faktiskt läst handlingarna.
– Jag tycker vi har hittat en lösning som skulle bli bättre för alla. För de som bor där omkring, alla som får tillgång till strandremsan och för de som vill ha fritidshus eller bo permanent vid kusten, säger Peter Laang.
Han berättar att föreningens förslag skulle innebära att man plockar bort fyra byggnader som idag står närmast vattnet, vilket han menar skulle ökat allmänhetens tillgänglighet till strandremsan.
Hem & Hyra har varit i kontakt med Benny Jonasson som inte vill kommentera.
Överklagar till Länsstyrelsen
Hyresgästföreningen har lämnat in en överklagan till Länsstyrelsen och planerar även att bjuda ut byggnadsnämnden till anläggningen för att på plats visa hur allmänheten skulle ha tillgång till stranden.
I överklagan skriver Hyresgästföreningen bland annat att området redan är ianspråktaget på ett sätt som gör att deras föreslagna ändringar saknar betydelse för strandskyddets syfte. De menar att gården tidigare använts som kollo-, läger- och kursverksamhet samt uthyrning av fritidshus och därför redan har inhägnader som markerar för en privat användning. Kommunen har tidigare gett strandskyddsdispens för vissa av byggnaderna på gården.
Fortsätter ticka pengar
Under tiden står Solgården fortfarande och kostar medlemmarna. Peter Laang säger att kostnaden för gården ligger på ungefär 10 000 kronor i månaden.
– Alla fastigheter har ju ett skötselbehov och ett underhållsbehov. Så länge vi har gården tar vi såklart ett ansvar för det. Kostnaden är mindre än när vi hade permanent verksamhet där ute.
Gården köptes för 4,5 miljoner och Hyresgästföreningen har även investerat en hel del pengar i den. Det har bland annat dragits in kommunalt vatten och lagts nya tak.
