Minst 20 lediga hyresbostäder på Lidingö

– När staten avskaffade bidragen till nya hyreshus för ett och ett halvt år sedan varnade vi för att detta skulle bli ett hot mot hyresrätten. Utvecklingen i detta nybyggda hus är ett strålande tråkigt exempel på att vi hade rätt, säger Brogren som tror att hyreshuset så småningom förvandlas till bostadsrättsförening.

Andra nybyggda hyreshus på Lidingö har en hyra på 1 300 kronor per kvadratmeter. De husen byggdes delvis med stöd från staten.

 

Men huset på Karlavägen fick inte något statligt stöd, vilket drev upp hyran med 300 kronor per kvadratmeter.

När den första hyresgästen flyttar in i en nybyggd lägenhet behöver fastighetsägaren inte förhandla med Hyresgästföreningen; det går bra att göra upp direkt med hyresgästen.

I detta fall ställdes den bostadssökande inför valet att betala 1 600 kronor per kvadratmeter, eller att avstå från bostaden.

– Nu samlar vi in fullmakter från våra medlemmar så att vi kan förhandla om hyran, säger Brogren. Ett halvår efter den individuellt avtalade hyran har hyresgästen den rätten.

Bo Fernström är styrelseledamot i FAB Bergrummet, som äger det halvtomma huset.

– Det är bara 20 lägenheter som är tomma, 30 är uthyrda. Det är normalt; huset blev klart för några veckor sedan, och mycket arbete återstår. Dessutom har vi tre tvister med olika byggfirmor.

Enligt Fernström är det många nybyggda och ombyggda hus som har tomma lägenheter.

– Om hyresgästerna vill köpa huset går väl det bra. Men det är inte på kartan just nu, säger Fernström.